Тема 4. Арендные операции во внешнеэкономической деятельности
Местонахождение (местожительство), почтовые и платежные реквизиты сторон.
1. В этом разделе указываются местонахождение (местожительство), полные почтовые и платежные реквизиты (№ счета, наименование и местонахождение банка) контрагентов договора (контракта).
2. По договоренности сторон в договоре (контракте) могут определяться дополнительные условия:
- страхование, гарантии качества, условия привлечения субисполнителей договора (контракта), агентов, перевозчиков, определение норм погрузки (размер таможенных сборов, различного рода защитные предостережения, с какого момента договор (контракт) начинает действовать, количество подписанных экземпляров договора (контракта), возможный порядок внесения изменений в договор (контракт) и др.
Контрольные вопросы
1.Вчем суть контракта купли-продажи?
2.Какие виды контрактов купли-продажи существуют в международной практике?
3.Какие основные требования предъявляются к оформлению контракта?
|
|
4.Что такое существенные и несущественные условия контракта?
5.Что представляет собой типовой контракт?
6.Что понимается под содержанием контракта купли-продажи?
7.Какие основные способы определения качества продукции могут
быть оговорены в контракте? От чего зависит их выбор?
8.Какие способы фиксации цены в контракте вам известны?
9.Что такое базисные условия поставки?
10.Какими международными документами регулируется основное
содержание базисных условий поставки?
11.С какой целью делается ссылка на Инкотермс в контракте?
12.Что включают в себя условия платежа в контракте?
^ Ключевые понятия и термины: контракт, типовой контракт купли-продажи, условия контракта; обязательные, дополнительные, универсальные, индивидуальные условия контракта, правовые основы контракта, структура контракта, содержание контракта купли-продажи, базисные условия поставки, виды цен, рекламации, арбитраж.
^ ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНИКА ВЕДЕНИЯ ВНЕШНЕТОРГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ
План
1. Понятие и виды международных арендных операций.
2. Условия международного арендного договора и обязанности сторон.
3. Лизинг. Условия лизингового договора.
Международные арендные операции получили широкое распространение в начале 60-х годов и являются сравнительно новым видом внешнеэкономической деятельности. Сущность арендной операции заключается в предоставлении одной стороной (арендодателем) другой стороне (арендатору) объекта аренды в исключительное пользование на установленный срок за определенное вознаграждение.
Арендная операция осуществляется на основе арендного договора. В отличие от договора купли-продажи, при котором право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, договор аренды сохраняет за арендодателем право собственности на имущество, сданное в аренду, предоставляя арендатору лишь право на временное пользование этим имуществом.
|
|
Международные арендные операции подразделяются на экспортные и импортные. Арендная операция, в которой арендодатель покупает объект аренды у национальной фирмы и предоставляет в аренду иностранному арендатору, считается экспортной арендной операцией.
Арендная операция, в которой арендодатель покупает объект аренды у иностранной фирмы и сдает в аренду национальному арендатору, называется импортной арендной операцией.
Таким образом, характерной чертой международной арендной операции является участие в ней зарубежного контрагента (либо арендодателя, либо арендатора, либо производителя-поставщика объекта аренды). Иначе говоря, международной арендной операцией является такая операция, стороны которой находятся в разных странах.
^ Объектом международной аренды может быть:
- оборудование общего промышленного назначения (стандартное и
уникальное);
- транспортные средства (грузовые автомобили, самолеты, вертолеты, суда, контейнеры, спецвагоны и т.д.);
- подъемно-транспортное и строительное оборудование (погрузчики, строительные машины, подъемные краны и др.);
- средства вычислительной техники и обработчики информации;
- офисное и полиграфическое оборудование;
- товары потребительского назначения (автомобили, холодильники,
телевизоры, видеотехника и т.д.).
Объектом аренды может быть и подержанное оборудование. Например, фирма, которая нуждается в финансовых средствах, может продать свое оборудование фирме-арендодателю, получить за нее средства, а затем взять это же оборудование в аренду.
В международной практике существуют разные виды международной аренды. В зависимости от сроков различают три вида аренды:
долгосрочная со сроком от 3-х до 5 лет, иногда до 15 лет, получившая название «лизинг»;
среднесрочная - от 1 до 2 - 3лет, именуемая «хайринг»;
краткосрочная со сроком от нескольких часов до 1 года, получившая название «рейтинг».
Объектом лизинга являются, как правило, офисное оборудование, строительно-монтажные комплексы, технологические системы, промышленные предприятия. Страхование и техническое обслуживание осуществляется арендатором.
Объектом хайринга обычно являются транспортные средства, дорожно-строительные и сельскохозяйственные машины, монтажное оборудование, спортивные товары и др. Страхование и техническое обслуживание по договоренности осуществляют или арендатор, или арендодатель.
Объект рейтинга — это транспортные средства, туристические и спортивные товары краткосрочного пользования. Страхование и техническое обслуживание при данном виде аренды входит в обязанности арендодателя.
Наибольшее распространение в международной торговле получили лизинговые операции.