Строительство новых, расширение и реконструкцию существующих зданий и сооружений в соответствии со СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства» допускается выполнять только после организационно-технической подготовки и выполнения работ подготовительного периода.
Организационно-техническая подготовка включает в себя следующие мероприятия:
обеспечение объекта проектно-сметной документацией;
отвод площадки для строительства;
оформление финансирования и подрядных договоров;
оформление разрешений и допусков на производство работ;
решение вопросов переселения людей и организаций;
разрешение вопросов подвода коммуникаций, поставок оборудования, материалов, конструкций и готовых изделий.
Работы подготовительного периода состоят из внешне- и внутриплощадочных работ. К внешнеплощадочным работам относятся:
создание (при необходимости) материально-технической базы, карьеров, заводов, бетонно-растворных узлов, автотранспортных хозяйств, центральных складов и т. п.;
|
|
обеспечение строителей временной жилой площадью;
подводка к строительной площадке дорог и коммуникаций.
К внутриплощадочным работам относятся:
расчистка и осушение территории, снос строений;
создание опорной геодезической сети;
устройство внутрипостроечных дорог, коммуникаций, временных сооружений, складского хозяйства и т. п.
На этом этапе разрабатывается рабочая документация, производится приемка геодезической сети, разрабатываются мероприятия по организации труда, организовывается инструментальное хозяйство, производится перебазировка строительных машин, создается запас строительных материалов и изделий.
Проектно-сметная документация должна иметь разрешение в виде записи «К производству работ» и содержать:
общую пояснительную записку с технико-экономическими показателями (ТЭП);
генеральный план (генплан) площадки и рабочие чертежи с детализацией решений по изготовлению сборных элементов, монтажные и компоновочные чертежи, и схемы;
заказные спецификации оборудования;
привязанные к конкретной строительной площадке типовые и повторно применяемые проекты, а также сметную документацию.
Наряду с проектно-сметной и технологической документацией (ПОС и ППР) на каждом объекте должна быть техническая и производственная документация.
Техническая документация состоит из заводских паспортов и сертификатов на сборные железобетонные и металлические конструкции (ЖБИ и МК), комплектовочных ведомостей и различных накладных.
К производственной документации относятся журналы работ, акты на скрытые работы и несчастные случаи, исполнительные схемы и др. Журнал работ заполняется ежедневно, начиная с первого дня подготовительных работ до сдачи объекта на эксплуатацию. Его ведет работник, ответственный за строительство объекта (мастер, прораб). В нем фиксируются все важнейшие факторы строительства характеризующие качество СМР, сроки выполнения, организацию и особые условия производства. Акты на скрытые работы составляются на процесс возведения конструкций, которые скрываются последующими конструкциями (пароизоляция под утеплителем арматура в слое бетона и др.).
|
|
К производственной документации относятся также журналы: монтажных сварочных, антикоррозийных и совмещенных работ; регистрации по технике безопасности, проверки знаний безопасных методов и приемки работ; испытания и выдачи грузоподъемных механизмов и приспособлений; учета работы механизмов; протоколы обучения и присвоения квалификационных разрядов, а также наряды протоколы списания материалов, исполнительная геодезическая документация.
Основные нормативные документы
СНиП – строительные нормы и правила;
ЕНиР – единые нормы и расценки;
ВНиР – ведомственные нормы и расценки;
МНиР – местные нормы и расценки;
ДБН – Державні будівельні норми;
ДСТУ – Державні стандарти України.
Состав СНиП
СНиП состоит из 5 частей:
1. Организация, управление, экономика (система требований к организации, управлению и экономике в области проектирования инженерных изысканий и строительства. Например: нормы продолжительности строительства).
2. Нормы проектирования.
3. Правила производства и приемки работ.
4. Сметные нормы. Содержит методы определения стоимости строительства.
5. Нормы затрат материальных и трудовых ресурсов.
21,12