(Глава 32 НК; Решение Горсовета муниципального образования «г. Набережные Челны» от 15.11.2010 г. № 4/4)
Налогоплательщики – физические лица, имеющие на территории Российской Федерации в собственности имущество, признаваемое объектом налогообложения.
Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе.
Объект налогообложения – находящиеся в собственности физических лиц:
1. жилой дом (в т.ч. дача, садовый домик),
2. жилое помещение (квартира, комната),
3. гараж, машино-место,
4. единый недвижимый комплекс,
5. объект незавершенного строительства,
6. иные здание, строение, сооружение, помещение.
Налоговая база – кадастровая стоимость объектов, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января. (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request)
При определении налоговой базы применяются налоговые вычеты:
|
|
1) для жилого дома – 50 м2 (в размере соответствующей кадастровой стоимости),
2) для квартиры – 20 м2,
3) для комнаты – 10 м2,
4) единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) – один миллион рублей.
Налоговый период – год.
налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:
1) 0,1% в отношении:
· жилых домов, жилых помещений;
· объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
· единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
· гаражей и машино-мест;
· хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
2) 2% в отношении объектов налогообложения:
· включенных в перечень, определяемый в соответствии с п.7 ст.378.2 НК (административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них), по которым налоговой базой по налогу на имущество организаций является кадастровая стоимость.
· кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;
3) 0,5% в отношении прочих объектов налогообложения.
От уплаты налога освобождаются:
1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
2) инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
3) участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан;
|
|
4) «чернобыльцы»;
5) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
6) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца.
8) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
9) граждане, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
10) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
11) расположенные на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилые строения и хозяйственные строения площадью до 50 квадратных метров.
В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности на имущество исчисление суммы налога в отношении данного имущества производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых это имущество находилось в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде. Если право собственности было в течение месяца менее 15 дней, то данный месяц не учитывается.
Уплата налога налогоплательщиками производится на основании налогового уведомления, вручаемого налоговыми органами, не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.