Функциональные участники инвестиционного процесса

- привлекаются инвесторами для совместной инвестиционной деятельности на основании договоров или в качестве акционеров и компаньонов.

Фирма-девелопер - юридическое лицо, принимающее на себе функции по полной реализации инвестируемого капитала.

- самостоятельно осуществляет поиск места инвестирования, проектирования, финансирование, реализацию и ввод в действие. Девелопер получает 5÷10 % от общей суммы инвестиций.

Отдельные функции по реализации проекта осуществляет управляющий проектом - прожект-менеджер.

Фирмы-риэлтеры - посредники по торговле недвижимостью на комиссионных по договору (3÷10 %) -эксклюзивному.

В США - 80 % сделок риэлтеры осуществляют в рамках ассоциации (единая информационная сеть). В Украине создана Ассоциация риэлтеров, но функции ее пока ограничены созданием методологических основ.

Инжиниринго-консалтинговые фирмы - разрабатывают на основе договора разного рода документацию - информационную, научно-техническую, проектную и другую.

На базе отраслевых и региональных данных разрабатывают типовые проекты, технико-экономические обоснования, бизнес-планы, мониторинг проекта (постоянный контроль инвестиционного процесса), авторский и технический надзор, тендерные торги.

Строительные фирмы - комплекс работ по инвестиционному проекту, проектно-изыскательские, строительно-монтажные работы, пусконаладочные и сдача под ключ.

Аудиторские фирмы - функции проверки деятельности самого инвестора и деятельности его партнеров.

Тема 3. финансовые инвестиции.

1. Особенности и формы осуществления финансовых инвестиций предприятия

2. Политика управления финансовыми инвестициями.

3. Оценка эффективности отдельных финансовых инструментов инвестирования.

4. Оценка рисков отдельных финансовых инструментов инвестирования.

Особенности и формы осуществления

Финансовых инвестиций предприятия

Формы финансового инвестирования, осуществляемые предприятиями:

ª вложение капитала в уставные фонды совместных предприятий»

ª вложение капитала в доходные виды денежных инструментов;

ª вложение капитала в доходные виды фондовых инструментов.

Политика управления финансовыми инвестициями

Политика управления финансовыми инвестициями (ФИ) – часть общей инвестиционной политики предприятия, которая обеспечивает выбор наиболее эффективных финансовых инструментов вложения капитала и своевременное его реинвестирование.

Оценка эффективности отдельных финансовых