ТЕМА 7. Обоснование целесообразности инвестирования

1. Технико-экономическое обоснование инвестиционной программы и проекта.

2. Методы оценки экономической эффективности инвестиций.

3. Жизненный цикл инвестиционного проекта.

Технико-экономическое обоснование инвестиционной программы и

Проекта.

Технико-экономическое обоснование инвестиций – включает в себя предпроектную разработку инженерно-конструкторских, технологических и строительных решений, сравнение альтернативных вариантов и обоснование выбора конкретного способа осуществления проекта. Технико-экономическое обоснование проекта предусматривает углубленную и детальную разработку, а также всестороннюю оценку выбранного способа реализации проекта.

ТЭО состоит из следующих разделов:

§ общая пояснительная записка;

§ генеральный план и транспорт;

§ технологические решения;

§ управление производством, предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и служащих;

§ архитектурно-строительные решения;

§ инженерное оборудование, сети и системы;

§ организация строительства;

§ охрана окружающей среды;

§ инженерно технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятияпо предупреждению чрезвычайных ситуаций;

§ сметная документация;

§ эффективность инвестиций.

Разработка ТЭО осуществляется юридическими и физическими лицами (проектировщиками), получившими в установленном порядке лицензию на выполнение соответствующих видов проектных работ, и на основании договора (контракта) с заказчиком.

Для выбора лучшего предложения со стороны проектировщиков заказчик проводит конкурс (торги) па разработку ТЭО.

Основным правовым документом, регулирующим производственно хозяйственные и другие взаимоотношения между заказчиком и проектировщиком, является договор (контракт) подряда на выполнение ТЭО.

Стоимость разработки ТЭО определяется договором между заказчиком (инвестором) и проектной организацией.

Если в результате выполненного в ТЭО инвестиций анализа выявлена нецелесообразность инвестирования средств в строительство намечаемого объекта, стоимость разработки ТЭО списывается на убытки заказчика в установленном порядке.