Тема № 5. Возникновение, прекращение и защита прав на землю

Материал данной темы также как и материал темы № 3 лежит преимущественно лежит в плоскости гражданско-правовых категорий. В первую очередь, в соответствии со знаниями полученными в процессе изучения гражданского права, следует рассмотреть Основания возникновения права частной собственности на землю. К таковым относятся договорные основания, наследование земель, предоставление земельных участков, приватизация земель, а также такая форма возникновения права собственности на землю, как приобретательская давность.

Изучив основания возникновения права на землю, переходим основаниям прекращения права частной собственности на землю. Последние могут носить как гражданско- правовой характер, так и административно правовой характер. Договорные основания, добровольный отказ попадают в сферу действия норм гражданского права. Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд, а также прекращение права собственности на землю в случае ее неиспользования или не целевого использования относятся административно правовым основаниям прекращения права собственности.