Ситуация: как определить физический показатель при расчете ЕНВД, если в течение налогового периода площадь торгового зала изменилась (уменьшилась или увеличилась)

Как уже было сказано, физическим показателем при розничной торговле через объекты стационарной торговой сети с торговыми залами является площадь торгового зала (в квадратных метрах) (п. 3 ст. 346.29 НК РФ).

Если в течение налогового периода площадь торгового зала вашего объекта уменьшилась или увеличилась, то вам нужно учесть такое изменение при расчете ЕНВД за соответствующий налоговый период. То есть при расчете налога вы должны скорректировать (уменьшить или увеличить) физический показатель. Его новое значение применяется с начала того месяца, в котором произошло изменение площади торгового зала. Основание - п. 9 ст. 346.29 НК РФ.

Например, площадь вашего торгового зала составляет 135 кв. м. Часть этой площади в размере 45 кв. м вы сдали в аренду с 20 января по 20 марта. В этом случае физический показатель для расчета ЕНВД в I квартале составит:

- за январь - 90 кв. м;

- за февраль - 90 кв. м;

- за март - 135 кв. м.

СИТУАЦИЯ: Как определить (рассчитать) площадь торгового зала, если в магазине имеется (организован) выставочный зал

В организации, которая осуществляет продажу товаров по образцам, должны быть выделены помещения для демонстрации образцов товаров (п. 13 Правил продажи товаров по образцам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.1997 N 918). Для этих целей может использоваться выставочный зал.

Минфин России разъяснил, что выставочные залы относятся к торговым помещениям и могут быть отнесены к объектам стационарной торговой сети, так как предназначены для обслуживания покупателей и оборудуются соответствующим образом для этой цели (Письма от 17.09.2010 N 03-11-11/246, от 23.07.2010 N 03-11-06/3/110).

Следовательно, продажа товара с использованием выставочного зала признается розничной торговлей и может быть переведена на ЕНВД при условии соблюдения положений гл. 26.3 НК РФ и ограничения по площади торгового зала (не более 150 кв. м).

В этом случае при исчислении ЕНВД в совокупную площадь торгового зала включаются площади выставочного зала, а также площади, используемые для обслуживания покупателей (денежных расчетов, выдачи оплаченного покупателями товара).

На это указывают и суды (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 26.07.2010 N А33-14088/2009).

КАК ОПРЕДЕЛИТЬ ПЛОЩАДЬ ТОРГОВОГО ЗАЛА,

ЕСЛИ РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ

В НЕСКОЛЬКИХ ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

В ОДНОМ ЗДАНИИ (СООРУЖЕНИИ).