2015-03-20
979
Освобождение от НДС в отношении реализации жилых домов введено в действие Федеральным законом от 20.08.2004 N 109-ФЗ с 1 января 2005 г. (п. 2 ст. 1, ст. 2 Закона N 109-ФЗ). До 1 января 2005 г. такие операции подлежали налогообложению в общеустановленном порядке.
Учитывая положения п. 8 ст. 149 НК РФ, при реализации жилого дома физическому лицу организация "Альфа" обязана была исчислить, предъявить покупателю и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС. В данном случае действовало правило "по отгрузке", которая произошла до введения нового основания для применения освобождения.
Приложение 1 к главе 5
Пример (образец) заполнения
заявления об отказе от освобождения от НДС
(льготы по НДС)
См. образец заполнения заявления об отказе от освобождения от НДС.
ГЛАВА 6. НАЛОГОВАЯ БАЗА
По общему правилу налоговая база по НДС - это стоимостная характеристика объекта налогообложения. Поэтому налог в большинстве случаев исчисляется исходя из стоимости товаров (работ, услуг), которые вы реализуете (передаете).
Для некоторых операций НК РФ установил особый порядок определения налоговой базы. Эти особенности мы рассмотрим в соответствующих разделах.
Ниже мы приведем общие правила, которые вам необходимо помнить.
ОБЩИЕ ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ
Правило 1. Если ставка НДС одна, то налоговая база общая.
Вам следует суммарно определять налоговую базу по хозяйственным операциям, которые вы осуществили на внутреннем рынке и которые облагаются по одной ставке (абз. 4 п. 1 ст. 153 НК РФ).
ПРИМЕР
Определения налоговой базы по операциям, облагаемым по общей ставке
Ситуация
В течение I квартала организация "Альфа", осуществляющая оптовую торговлю, реализовала 300 т макаронных изделий по цене 10 тыс. руб. за тонну (без учета НДС). Макаронные изделия были реализованы 20 покупателям по 15 т каждому согласно договорам поставки. Кроме того, организация поставила 30 т крупы по цене 4 тыс. руб. за тонну (без учета НДС) 10 покупателям.
