Земельный налог. Земельный налог – это плата за право пользования земельным участком

Земельный налог – это плата за право пользования земельным участком. Земельным налогом облагаются собственники земли, землевладельцы и землепользователи. Основанием для установления налога являются документы, удостоверяющие права собственности, владения или пользования земельным участком.

Земельный налог введен с 1 января 1992 г. Цели введения земельного налога:

– стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв;

– формирование специальных фондов финансирования этих мероприятий;

– создание условий, когда неэффективное использование земли станет невыгодно и иметь неиспользуемые земли будет практически невозможно.

Учет плательщиков и начисление налога (или контроль над правильностью его начисления) производятся ежегодно по состоянию на 1 июля государственными налоговыми органами.

Размер земельного налога устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете за год. Он не зависит от результатов хозяйственной деятельности, но учитывает качественные характеристики земель: величина земельного налога зависит от вида земель. Средние размеры налога с одного гектара пашни по субъектам РФ и налог на земли городов и других населенных пунктов утверждаются федеральным законом. В основе дифференциации средних размеров налога за земли сельскохозяйственного назначения лежат данные кадастровой оценки земель по группам почв пашни, а также по видам и подвидам сельскохозяйственных угодий (сенокосов, пастбищ, многолетних насаждений).

Средние ставки земельного налога дифференцированы для городов и других населенных пунктов по их местоположению (по экономическим районам) и численности населения. Кроме того, используются повышающие коэффициенты для курортных зон и групп городов с учетом их статуса и развития социально-культурного потенциала и пр.

По взиманию земельного налога предусмотрены такие формы льгот, как понижение ставок, частичное или полное освобождение определенных категорий плательщиков от налогов.