Понятие и виды ограниченных вещных прав

1. Ограниченные вещные права, связанные с использованием чужих зе­мельных

участков:

*право пожизненного наследуемого владения - право граждан на

владение и целевое пользование земельным участком, передаваемое по наследству;

*право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

ос­новным отличием которого является то, что им может обладать как физическое,

так и юридическое лицо;

*сервитуты - закрепленные за гражданами и юридическими

лицами возможности пользования чужими земельными участками и иным не­движимым

имуществом; публичные сервитуты устанавливаются в ин­тересах

неограниченного круга лиц (например, право пользования зе­мельными участками,

открытыми для общего пользования: улицами, парками и пр.); частные

сервитуты устанавливаются в интересах кон­кретного лица по соглашению с

собственником имущества или в су­дебном порядке (например, право прогона скота

через чужой земель­ный участок);

2. Ограниченные вещные права по пользованию чужим жилым помеще­нием:

*право члена семьи собственника жилого помещения на проживание в нем;

*право пожизненного пользования жилым помещением, установленное в силу

договора пожизненного содержания с иждивением (§ 4 главы 33 ГК) либо

завещательного отказа.

3. Право залога (§ 3 главы 23 ГК). Объектом права залога может быть

и движимое имущество. В случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства

возможно прекращение права собственности на заложен­ное имущество и продажа его

с публичных торгов;4. право удержания - удержание кредитором у себя вещи должника вслу­чае неисполнения последним своего обязательства. Объектом права удер­жаниямогут быть и движимые вещи.*Права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственни­ка (самыесильные из ограниченных вещных прав): *право хозяйственного ведения; *право оперативного управления. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления - это пра­ваопределенных юридических лиц на имущество создавшего их собственника.