Способы защиты права собственности: общие способы; виндикационный и негаторный иски

Гражданско-правовая защита прав и охраняемых законом интересов собственников осуществляется различными способами. Согласно ст. 11 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) к ним относятся:

- признание нарушенного или оспариваемого права (например, суд признает право собственности на вещь);

- восстановление положения, существовавшего до нарушения права (выселение на основании решения суда гражданина, самоуправно занявшего жилое помещений);

- пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (купля-продажа жилого дома без надлежащего оформления);

- признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности.

- установление факта ничтожности сделки и применение последствий ее недействительности

- признание недействительным акта государственного органа или органа местного управления и самоуправления.

- самозащита права (не противоречащее закону причинение вреда лицу, пытавшемуся незаконно завладеть имуществом собственника);

- присуждение к исполнению обязанности в натуре (суд обязывает арендатора возвратить взятый в аренду трактор, а не его стоимость);

- возмещение убытков (взыскание с лица стоимости ремонта вещи, вред которой причинен по его вине);

- взыскание неустойки.

- компенсация морального вреда

- прекращение или изменение правоотношения (при разделе имущества супругов изменяется правовой режим этого имущества);

- иные способы защиты права собственности, предусмотренные законом. Например, в силу залога гражданин имеет право преимущественно перед другими лицами удовлетворить свои требования из стоимости заложенного имущества.

Система гражданско-правовой защиты: 1) вещно-правовые способы защиты (виндикационный и негаторный иски); 2) обязательственно-правовые способы защиты; 3)способы защиты прав собственника, вытекающие из общих норм гражданского права

Виндикационный иск – иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения; внедоговорное (стороны спора не связаны обязательством по поводу спорной вещи) требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре.

Предмет иска – индивидуально-определенная вещь, родовое имущество должно быть индивидуализировано; истребуемая вещь не должна быть измененной; вещь должна находиться во владении другого лица. Истец – не только собственник вещи, но и ее титульный владелец; истец должен доказать свои права собственника на истребуемую вещь. Ответчик – незаконный владелец, у которого находится вещь.

Негаторный иск – это иск собственника (титульного владельца) вещи с требованием об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, которые хотя и не лишают собственника владения вещью, однако мешают ему осуществлять правомочия собственника вещи.