ОАО «Лиса» и ОАО «Рысь» созданы в результате приватизации государственного предприятия. Разделения территории между ними произведено не было. Оба обратились за выкупом земельных участков, на которых расположено приватизированное имущество. В процессе проведения работ по формированию земельных участков для выкупа были выявлены следующие обстоятельства: - на заявленном для выкупа ОАО «Лиса» земельном участке площадью 7,8 га находятся два здания, принадлежащие ОАО «Рысь» - площадь земельного участка, на котором расположено имущество ОАО «Лиса» составляет 4,2 га. Обосновано ли требование ОАО «Лиса» продать земельный участок площадью 7,8 га с обременением правом пользования земельным участком ОАО «Рысь».
Вправе ли ОАО «Лиса» и ОАО «Рысь» выкупить земельный участок 7,8 га? Какой земельный участок может быть выкуплен ОАО «Лиса» и ОАО «Рысь»?
Задача 18.
ООО «Прибор», созданное в процессе приватизации, обратилось с заявлением о выкупе земельного участка площадью 6000 кв.м. На территории 3600 кв.м. расположено выкупленное в процессе приватизации ООО имущество - здание склада. Территория площадью 2400 кв.м. является свободной от построек территорией, которая решением органа исполнительной власти до приватизации была предоставлена для расширения государственного предприятия. В приватизации земельного участка отказано, поскольку, по мнению уполномоченного государственного органа, ООО имеет право выкупить только участок, на котором располагались строения.
|
|
Основан ли на законе отказ уполномоченного государственного органа? Каков порядок возникновения права собственности на земельные участки приватизированными предприятиями?
Задача 19.
ООО выкупило земельный участок площадью 47659 кв.м. по договору с Фондом имущества, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. ОАО обратилось в орган градостроительства и архитектуры за разрешением на снос строений и о выдаче разрешения о строительстве нового здания на своем участке. В выдаче разрешений было отказано, на том основании, что земельный участок попадает в зону предполагаемого размещения автомобильной дороги в соответствии с Генеральным планом развития города и подлежит выкупу для государственных и общественных нужд.
При каких условиях и в каком порядке может быть выкуплен земельный участок у ООО? Правомерен ли отказ в выдаче разрешения на снос строений на земельном участке ООО?