Вопрос 66 Понятие и виды жилищных фондов в РФ. Понятие жилого помещения и пределы его использования

Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ. Виды: 1. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: 1) частный жф – совок-ть жил пом-й, находящихся в собственности граждан или юр лиц; 2) гос-ный жф – совок-ть жил пом-й, принадлежащих на праве собственности РФ, суб РФ; 3) муниципальный жф - совок жил пом, прин-щих на праве собственности мун-ным образованиям. 2. В зависимости от целей использования: 1) жф социального использования – совок-ть предоставляемых гражданам по договорам социального найма жил пом-ний гос-ного и мун-го жилищных фондов; 2) специализированный жф - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан жилых помещений гос-ного и мун-го жилищных фондов; 3) индивидуальный жф – совок-ть жил пом-ний частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юр-ми лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования; 4) жилищный фонд коммерческого использования. Жилое помещение - изолированное помещение, кот явл-ся недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Вопрос 67