Объекты страхования

Объектами страхования являются не противоречащие действующему законодательству имущественные интересы Страхователя (Выгодоприобретателя), связанные с владением, пользованием, распоряжением застрахованным имуществом, а также имущественные интересы лица, о страховании которого заключен договор, связанные с обязанностью в порядке, установленном гражданским законодательством, возместить вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, в связи с владением, пользованием или распоряжением имуществом.

Имущество может быть застраховано Страховщиком по договору страхования в пользу лица (Страхователя или Выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

Имущественный интерес в отношении объектов страхования может быть подтвержден следующими документами:

Таблица 2 Для квартир/нежилых помещений:

Квартира в собственности	Муниципальная квартира	Квартира в аренде
Свидетельство о праве собственности на квартиру на основании: - Договора купли-продажи; - Договора приватизации; - Договора дарения; - Завещания; - Договора пожизненной ренты; - Иных документов.	Отметка о регистрации в паспорте. На страхование принимаются: отделка, оборудование, движимое имущество. Конструктивные элементы квартиры не подлежат страхованию.	Договор аренды. На страхование принимаются: отделка, оборудование, движимое имущество. Конструктивные элементы могут быть застрахованы только в пользу собственника.

Страхованию подлежат следующие объекты:

а) конструктивные элементы зданий и сооружений, квартир, нежилых помещений:

- межэтажные перекрытия,

- стены,

- межкомнатные и внутренние перегородки,

- инженерно-коммуникационные системы и сети, которые относятся к застрахованным строениям, в том числе водопроводные, канализационные, отопительные, электрические, газовые, вентиляционные, удаление/перенос которых невозможен без ущерба хозяйственному и/или конструктивному назначению строения;

б) имущество многоквартирных домов, принадлежащее собственникам помещений в таком многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, не являющееся частями квартир (межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, технические этажи, подвалы, крыши, механическое, электрическое и иное оборудование, элементы озеленения, благоустройства) (в соответствии с Приложением №6 к настоящим Методическим рекомендациям);

в) элементы отделки:

- штукатурка,

- окраска,

- оклейка обоями,

- обивка,

- облицовка плиткой,

- оконные и дверные блоки,

- встроенная мебель,

- стекла в оконных рамах,

- лоджии,

- дверные замки и ручки,

- подвесные потолки,

- настилка полов;

г) стационарное инженерное оборудование:

- санитарно-техническое оборудование (смесители, ванны, душевые кабины, унитазы, биде, сушилки для рук, умывальники, мойки, раковины и т.п.);

- водонагревательные приборы (бойлеры, водогреи, газовые колонки и т.п.);

- системы отопления (в т.ч. подогрева пола) (радиаторы, конвекторы, полотенцесушители, котельное оборудование, теплоаккумуляторы;

- наблюдения и охраны (устройства и датчики охранной системы, контрольные панели, клавиатуры, устройства управления, камеры, лампы-вспышки, сирены, другие сигнальные устройства);

- пожарной безопасности (огнетушители, устройство внутриквартирного пожаротушения, щиты пожарные, гидранты, противопожарные и дымовые датчики, системы пожаротушения, дымоудаления, пожарные сигнализации и другое противопожарное оборудование и инвентарь;

- вентиляции и кондиционирования (сплит-системы, кондиционеры, воздухоохладительные установки, вентиляционные установки, воздуховоды, воздухораспределители и решетки, фильтры, клапаны, датчики, теплообменники, фанкойлы, чиллеры (водоохладители) и пр.);

- водоснабжения и канализации (трубы, запорная арматура, коллекторы, септики, насосы, шланги для воды, фитинги, счетчики для воды, уплотнительные материалы, фильтры, сифоны, счетчики води и т.п.);

-газоснабжения (газгольдеры, испарительные и смесительные установки, газовые котлы и генераторы, контрольно-распределительные пункты, модульные котельные, клапаны, предохранители, сигнализаторы, счетчики газа и прочее);

- электроснабжения электрические счетчики, электропроводка, розетки, выключатели, реле, предохранители, УЗО, электростанции, трансформаторы, электрощиты и т.п.);

- телевизионный и телефонный кабель.

Таблица 3. Типы домов, условия принятия на страхование (ХVIII век – 1956гг.).
Тип дома	Года постройки	Основные характеристики	Район нахождения	Условия принятия на страхование	Фото
Старый фонд без кап. ремонта	18 век – 1917 г.	Сохранилось около 11,5 тысяч домов. К категории «старый фонд» относятся как "уплотненные" особняки, так и дома, возведенные на средства кредитных союзов, перестроенные казармы, склады и прочие хозяйственные помещения - эти дома относились к категории доходных и предоставляли проживающим широкий выбор квартир: от небольших квартир с проходными кухнями или "коридорной системы" (на тридцать восемь маленьких комнат предназначалась одна уборная), до двухэтажных апартаментов площадью до нескольких сотен квадратных метров.	Центральный, Васильевский остров, Петроградский, Адмиралтейский, Приморский.	По согласованию с андеррайтером.	Фасад здания (с улицы и двора), фото подъезда.
Старый фонд с кап. ремонтом	18 век – 1917 г.	Центральный, Васильевский остров, Петроградский, Адмиралтейский, Приморский.	Применяется повышающий коэф. 1.2. при наличии деревянных перекрытий.	Фасад здания (с улицы и двора), фото подъезда.
Кировки	1918-1930 гг.	4-5-этажные кирпичные дома в стиле конструктивизм. Низкое качество стен, дощатые полы, отсутствие ванн, кухня 6-7 метров, потолки ниже трех метров, в основном деревянные перекрытия.	Невский, Выборгский, Кировский.	Применяется повышающий коэф. 1.2. при наличии деревянных перекрытий.	Не обязательно.
Немецкие коттеджи	1945-1948 гг.	2-4-этажные дома по проекту немецкой массовой городской застройки. Просторные ванны, небольшая кухня, потолки достаточно высокие, в основном деревянные перекрытия.	Приморский, Выборгский, Калининский.	Применяется повышающий коэф. 1.2. при наличии деревянных перекрытий.	Не обязательно.
Сталинские дома	1930 – 1956гг.	Помпезные кирпичные дома в стиле ампир, украшенные лепниной и барельефами, гранитом и мрамором. Высокое качество стен, просторные комнаты, высокие потолки, широкие лестницы, могут быть деревянные перекрытия.	Московский, Кировский, Невский.	Применяется повышающий коэф. 1.2. при наличии деревянных перекрытий.	Не обязательно.

д) движимое имущество:

- мебель;

- теле-, аудио-, видео-, бытовая и кухонная техника, в том числе встроенная техника;

- предметы домашнего обихода и обстановки (посуда, ковры, шторы, и т.п.);

- инвентарь для отдыха и занятия спортом;

- одежда, обувь (аксессуары);

- хозяйственный инвентарь, инструмент;

- электроосветительные приборы;

- музыкальные инструменты.

Движимое имущество может быть принято на страхование:

1. По описи движимого имущества и инженерного оборудования (Приложение №11 к настоящим Методическим рекомендациям).

2. Без описи движимого имущества, при стоимости до 30 000 рублей за один предмет и с выделением групп имущества. При этом общая страховая сумма по движимому имуществу в договорах, заключенных без составления описи не может превышать:

Таблица 4

Код группы	Наименование групп имущества	Лимит страховой суммы, руб.
	Мебель: корпусная, мягкая	200 000
	Аудио, видео музыкальная техника, телеаппаратура, компьютеры, оргтехника, музыкальные приборы, фотоаппаратура	150 000
	Крупные и мелкие электробытовые приборы	150 000
	Инструменты, инвентарь для спорта и отдыха	100 000
	Одежда и обувь, ковры, посуда, книги, люстры и пр.	100 000

3. Комбинированный вариант: по описи движимого имущества и с выделением групп имущества.

Без согласования с андеррайтером на страхование может быть принято движимое имущество, если оно отвечает следующим параметрам (если договор страхования на данные предметы имущества заключается впервые):

- мебель, музыкальные инструменты – возраст с момента приобретения не превышает 30 лет;

- аудио, видео, бытовая техника, инвентарь для отдыха и занятия спортом, предметы домашнего обихода – возраст с момента приобретения не превышает 20 лет;

- одежда – возраст с момента приобретения не превышает 10 лет;

- обувь – возраст с момента приобретения не превышает 5 лет.

е) ценное имущество (оружие, коллекции, произведения искусства, ювелирные изделия, антиквариат и иное ценное имущество, указанное в Договоре страхования – в соответствии с Приложением №4 к настоящим Методическим рекомендациям).

ж) дополнительные расходы (в соответствии с Приложением №5 к настоящим Методическим рекомендациям):

- расходы от потери арендной платы;

- расходы по найму;

- расходы по расчистке территории после страхового случая;

- расходы по замене дверных замков.

Квартиры, объекты нежилого фонда в домах с деревянными перекрытиями принимаются на страхование в соответствии с условиями, предоставленными в таблице Таблице 3. Типы домов, условия принятия на страхование.