Тема 6. Возникновение, ограничение, прекращение прав на земельные участки. Общая характеристика оснований возникновения, ограничения и прекращения вещных прав на земельные участки

Общая характеристика оснований возникновения, ограничения и прекращения вещных прав на земельные участки. Возникновение, ограничение и прекращение обязательственных прав на земельные участки.

Приватизация земельных участков. Переход права собственности на земельный участок при переходе права собственности на расположенные на нём здания, строения и сооружения. Основания и порядок изъятия земельных участков. Порядок оформления и документы, удостоверяющие права на земельные участки.

Тема 7. Сделка как основание возникновения и прекращения прав на землю

Понятие оборотоспособности земельного участка. Правовое регулирование оборота земельных участков. Ограничение оборотоспособности земельных участков. Понятие договора купли-продажи земельного участка. Земельный участок как объект договора купли-продажи. Форма и цена договора купли-продажи земельного участка. Передача земельного участка по договору купли-продажи. Аренда земельных участков. Обмен земельного участка. Дарение земельного участка. Наследование земельного участка. Ипотека (Залог) земельного участка.

Заключение договоров, предметом которых является земельный участок или право на него, на торгах.

Тема 8. Управление в области использования и охраны земель

Понятие и содержание управления в области организации использования и охраны земель. Органы государственного управления земельным фондом. Землеустройство. Государственный земельный кадастр.

Плата за землю. Контроль за использованием и охраной земель.

Государственный мониторинг земель. Порядок перевода земель из одной категории в другую. Резервирование земельных участков.

Тема 9. Защита прав землевладельцев, землепользователей и собственников земли

Значение, правовые формы и способы защиты прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков.

Судебная защита прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков. Правовое регулирование возмещения убытков, причиненных изъятием земельных участков.

Тема 10. Юридическая ответственность в области охраны и использования земли

Понятие правонарушения и ответственности. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения. Административная ответственность за земельные правонарушения. Гражданская ответственность за земельные правонарушения. Уголовная ответственность за земельные правонарушения. Возмещение вреда, причиненного земельным правонарушителем.