Вопрос: Отказ в предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности?

Ответ: Статья 28 ЗК РФ

отказ в предоставлении в собственность гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, если:

изъят земельный участок из оборота;

установлен федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

зарезервирован земельный участок для государственных или муниципальных нужд.

Вопрос: Каков порядок предоставления земельного участка, занятого объектами недвижимого имущества, в пользование?

Ответ: Порядок предоставления такого ЗУ регулируется статьей 36 ЗК РФ. Видами пользования в данном случае являются: аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, ограниченное пользование (сервитут). Для оформления указанных прав землепользователи предоставляют в Минземимущество РБ документы, предусмотренные приказом Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 г. № 370. По итогам рассмотрения материалов при отсутствии замечаний министерством принимается приказ о предоставлении испрашиваемого земельного участка на соответствующем праве в пользование заявителю.

Вопрос: Каким нормативным документом определяются полномочия Минземимущества РБ по распоряжению земельными участками?

Ответ: Полномочия определены в Законе РБ от 05.01.2004 г. № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» (статья 25.2). Министерство распоряжается земельными участками, на которых располагается недвижимое имущество, находящееся в собственности РБ; предоставленными ГУПам РБ, казенным предприятиям РБ, госучреждениям РБ, и т.п.; предоставленными организации, созданной в порядке приватизации, если имущество до приватизации находилось в собственности РБ; занятым недвижимым приватизированным или отчужденным имуществом, если такое имущество ранее находилось в собственности РБ; подлежащим отнесению к государственной собственности РБ.