Вопросы. 1. Нормы жилой площади и их значение

1. Нормы жилой площади и их значение.

2. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Очерёдность предоставления жилого помещения.

3. Правовое положение членов семьи нанимателя жилого помещения.

Задачи

1. Росляков предоставил на два с половиной года своему дальнему родственнику Тайменёву и его жене одну из комнат в доме, принадлежащем Рослякову на праве собственности. Между сторонами был заключен письменный договор, по которому Тайменёвым предоставлялось право безвозмездно проживать в данной комнате, пользоваться находящейся в ней мебелью и другим имуществом, принадлежащим Рослякову. После истечения срока договора Тайменёвы отказались освободить помещение, мотивируя свой отказ тем, что договор заключён на срок свыше одного года, поэтому у них появилось преимущественное право на возобновление и сохранение договора, как это предусмотрено ст. 684 ГК РФ. Тайменёвы полагали, что оснований для отказа в сохранении и продлении договора у Рослякова нет.

Росляков обратился в суд с иском о выселении Тайменёвых. Как следует квалифицировать договор, заключённый между сторонами? Каким будет постановление суда?

2. Дворнику ЖЭУ Затевохину было предоставлено служебное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, куда он вселился с женой и ребёнком.

Впоследствии между супругами Затевохиными возникли неприязненные отношения, они расторгли брак, и Затевохина стала требовать раздела служебного жилого помещения, Затевохин в судебном порядке потребовал принудительного выселения бывшей супруги.

Как следует разрешить дело?

Вариант 4

Вопросы

1. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

2. Условия и порядок обмена жилых помещений.

3. Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации: понятие, источники правового регулирования.

Задачи

1. Супруги Шаталовы после расторжения брака были вынуждены проживать в одной квартире, состоящей из двух комнат. Между ними постоянно вспыхивали ссоры, в связи с чем Шаталов ушёл из дома и более двух лет в квартире не появлялся.

Шаталова в период отсутствия бывшего мужа вступила в новый брак и вселила в квартиру своего мужа Звягинцева, после чего обратилась в суд с иском о расторжении договора жилищного найма с Шаталовым, снятии его с регистрационного учёта по месту жительства.

Шаталов, узнав о намерениях бывшей супруги, в свою очередь обратился в суд с иском о вселении в квартиру и выселении из неё Звягинцева.

Какое решение будет принято в этой ситуации?

2. Слесарю-сантехнику Бочкову было предоставлено служебное жилое помещение – однокомнатная квартира. В квартиру поселилась и была зарегистрирована по месту жительства его престарелая мать, ранее проживавшая в селе. Бочков, отработав в ЖЭУ 3 года, уволился по собственному желанию. Администрация ЖЭУ обратилась в суд с иском о выселении Бочкова со всеми зависимыми членами семьи без предоставления другого жилого помещения.

Правомерны ли требования администрации и какова судебная перспектива?

Вариант 5