2015-05-13
376
Задание 7.1
Предложите критерии оценки предприятий строительного комплекса, по аналогии с представленными в таблице 7.3 и проведите оценку 5 – 7 предприятий, представленных на строительном рынке г. Ставрополя.
Таблица 7.3 – Критерии уровня рейтинговой оценки предприятий ЖКХ
| Критерии | Формула расчета показателя | Диапазон значений | Вес критерия |
| Отзывы заказчиков о выполненных работах *, (К1) | К1 =  , (3.1)
где Nа – число абонентов; х3,х2,х1 – количество вариантов оценки абонентами:
х1 – «плохо», х2 – «хорошо», х3 – «отлично».
| [-1,5…1] | 0,30 |
| Финансовое состояние, (К2) | К2 =  , (3.2)
где Кз – величина кредиторской задолженности предприятия, тыс. руб.;
Дз – величина дебиторской задолженности тыс. руб.;
V – объем производства, тыс. руб.;
Ззп – задолженность по выплате заработной платы, тыс. руб.;
ФЗП – месячный фонд заработной платы, тыс. руб.
| ≤ 1 | 0,20 |
| Квалификация персонала, (К3) | К3 =  , (3.3)
где Nвв – количество работников с высшим образованием;
Nсс – то же со среднеспециальным;
N>3 число работников со стажем в данной отрасли более 3 лет;
Nраб – среднесписочное количество персонала.
| [0…1] | 0,15 |
| Предлагаемые методы и формы организации работы, (К4) | К4 =  , (3.4)
где Пт, Пм, По – защищенные патентом применяемые новые технологии, материалы, оборудование соответственно;
Вр – количество выполняемых видов работ.
| ≥ 0 | 0,15 |
| Опыт работы предприятия, (К5) | Если Y меньше 5 лет, то К5 =Y/5, если Y больше 5 лет, то К5 = 1, где Y – опыт работы на данном рынке (лет) | [0…1] | 0,10 |
| Наличие собственной производственной базы, (К6) | К6 =  , (3.5)
где Сс и Спр – стоимость собственной и стоимость привлекаемой со стороны для выполнения договора производственной базы соответственно.
Прим.: если Сс = 0, то значение критерия принимается равным 0.
| ≤ 1 | 0,10 |
| Величина рейтинга (R) | R = (0,3*К1 + 0,2*К2 + 0,15*(К3 + К4)+ + 0,1(К5 + К6)) *100. (3.6) | [0...100]** | - |
Задание 7.2
|
|
|
Определите размер чистого дисконтированного дохода на основе следующих исходных данных.
Таблица 7.4 – Потребность в финансовых средствах на проведение реформы ЖКХ в Ставропольском крае
| Показатель | 1-й год | 2-й год | 3-й год |
| Затраты всего, тыс. руб., в т.ч. | 91 000 | 77 000 | 77 000 |
| единовременные затраты, тыс. руб., в т.ч. | 54 000 | 40 000 | 40 000 |
| на проведение информатизации, тыс.руб. | – | – | |
| преобразование финансового механизма, тыс.руб. | – | – | |
| мероприятия по ресурсосбережению, тыс. руб. | |||
| текущие затраты, тыс. руб., в т.ч. | |||
| на подготовку кадров, тыс. руб. | |||
| на работу информационной системы, тыс. руб. | |||
| на деятельность фонда функционирования и развития, тыс. руб. | |||
| на работы по демонополизации и развитию конкуренции, тыс. руб. | |||
| мероприятия по ресурсосбережению, тыс. руб. | |||
| Условно-постоянные затраты, тыс.руб. | |||
| в т.ч. амортизация, тыс. руб. |
Задание 7.3
|
|
|
Определите индекс доходности и рентабельности проекта на основании данных, представленных в таблице 7.4.
Задание 7.4
По данным таблицы 7.4 рассчитайте показатель среднегодовой рентабельности проекта.
Задание 7.5
Рассчитайте срок окупаемости проекта по данным таблицы 7.4.
Задание 7.6
Определите внутреннюю норму доходности проекта по данным таблицы 7.4 и заполните таблицу 7.1, используя ответы из заданий 7.2 – 7.6.
Задание 7.7
Рассчитайте показатели социальной эффективности проекта по данным таблицы 7.4. Результат оформить в виде таблицы 7.2.
