Описание здания СТО площадью 1565,5 кв.м представлено в таблице № 7.
№№ п/п
| Наименование
|
| Характеристики и показатели
|
|
1.
| Год постройки
|
| 1 996
|
|
|
|
2.
| Этажность
|
|
|
|
|
|
3.
| Литер оцениваемого объекта
| Б
|
|
|
|
4.
| Инвентарный номер оцениваемого объекта
| 2 311
|
|
|
|
5.
| Кадастровый номер оцениваемого объекта
| 35:21:0202004:0127:02311
|
|
6.
| Группа капитальности
|
|
|
|
|
7.
| Назначение
|
| Нежилое здание СТО
|
|
8.
| Размеры здания и его частей, м
|
|
|
|
|
| Литер Б
|
|
| (24,95*30,70)+(14,80*18,95)+(0,27*0,45); (17,55*2,75)+(0,27*0,45)+(4,4*0,4)
|
| Лестница
|
|
| 1,20*(1,70+5,60)
|
|
|
9.
| Площадь, кв.м
|
|
|
|
|
|
| Литер Б
|
|
| 1 096,8
|
|
|
|
| Лестница
|
|
| 8,8
|
|
|
|
10.
| Общее значение площади по внешним замерам, кв. м
| 1 105,6
|
|
|
|
11.
| Высота, м
|
|
|
|
|
|
|
| Литер Б
|
|
| 8,35 и 5
|
|
|
|
12.
| Строительный объем, куб.м
|
|
|
|
|
| Литер Б
|
|
| 8 990,0
|
|
|
|
14.
| Площадь общая по свидетельству о праве собственности, кв. м
| 1 565,5
|
|
|
|
| из нее: промышленно-производственная основная
| 1 079,7
|
|
|
|
| промышленно-производственная вспомогательная
| 211,3
|
|
|
|
| канцелярия основная
|
| 215,6
|
|
|
|
| канцелярия вспомогательная
| 58,9
|
|
|
|
15.
| Площадь земельного участка, расположенная под зданием, кв. м
| 2 178
|
|
|
|
16.
| Описание конструктивных элементов здания
|
|
|
| Литер Б
|
|
|
|
|
|
|
| Фундаменты
|
| Сборный железобетонный ленточный, по данным технического паспорта - состояние хорошее
|
| Стены и их наружная отделка
| Ж/бетонный каркас с навесными плитами, металлические- по данным технического паспорта и визуального осмотра - состояние хорошее
|
| Перегородки
|
| Кирпичные, ж/бетонные- по данным технического паспорта и визуального осмотра - состояние хорошее
|
| Перекрытия
|
| Ж/бетонные плиты, по данным технического паспорта - состояние хорошее
|
| Крыша
|
|
| Рулонная по ж/бетонным плитам, по данным технического паспорта состояние хорошее
|
| Полы
|
|
| Бетонные, линолеум, керамическая плитка, по данным технического паспорта - состояние хорошее
|
| Проемы оконные
|
| Глухие створные, состояние - хорошее
|
| Проемы дверные
|
| Щитовые, металлические ворота, состояние - хорошее
|
| Внутренняя отделка
|
| Простая: побелка, штукатурка, окраска, облицовка керамической плиткой
|
| Санитарно - технические и электротехнические устройства
|
|
| Центральное отопление
| Трубы стальные - состояние хорошее
|
| Водопровод
|
| Трубы стальные - состояние хорошее
|
| Канализация
|
| Трубы чугунные - состояние хорошее
|
| Горячее водоснабжение
| Централизованное
|
|
|
| Электроосвещение
|
| Проводка скрытая и открытая
|
|
| Телефон
|
|
| Имеется - проводка открытая
|
|
| Вентиляция
|
| Имеется приточно - вытяжная вентиляция
|
| Прочие работы
|
| Имеются отмостки, лестницы - состояние хорошее
|
17.
| Класс конструктивной системы
| Литер Б - К-6
|
|
|
18.
| Класс качества
|
| Литер Б -econom (E)
|
|
|
19.
| Физический износ по техническому паспорту по состоянию на 04 марта 2005 года, %
|
|
|
|
|
20.
| Оцениваемые права
|
|
|
|
|
|
| здание
|
|
| Право собственности
|
|
| земельный участок
|
| Право собственности
|
|
21.
| Ограничение права
|
| По данным Свидетельства о праве собственности от 24.11.2005 года -ипотека. Имеется договор аренды
|