Семинар 1
Вопросы для обсуждения:
1. Экономическое и юридическое содержание понятий «недвижимость» и «объект недвижимости».
2. Классификация объектов недвижимости, их основные элементы и характеристики.
3. Рассмотрение классификации зданий по капитальности и нормативному сроку службы.
4. Правовое регулирование оценочной деятельности: законодательная и нормативная база, «право собственности», «абсолютная частная собственность», правовые ограничения, объекты оценки.
Семинар 2
1. Методы определения корректировок.
2. Применение правила корректировок, основанных на процентных и стоимостных поправках.
Литература
Основная литература
Оценка недвижимости: Учебное пособие, Т.Р. Касьяненко, Г.А. Маховикова, В.Е. Есипов, С.К. Мирзажанов, - М.: КНОРУС, 2011 г.
Оценка недвижимости: Учебное пособие, Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой, - М.: Финансы и статистика, 2010 г.
Оценка недвижимости: теория и практика: Учебное пособие, Щербакова Н.А., - Изд-во ОМЕГА-Л, 2012 г.
Дополнительная литература
|
|
Экономика недвижимости.- 2-е изд., / А.Н. Асаул.- СПб: Пирер, 2010.
Экономика и «Управление недвижимостью»: Учебное пособие / Е.А. Савельева. - М.: Вузовский учебник: НИЦ ИНФРА-М, 2013.
Оценка объектов недвижимости: Учебник / А.А. Варламов, С.И. Комаров; Под общ. ред. А.А. Варламова. - М.: Форум, 2010.
Оценка недвижимости [Электронный ресурс]: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления / Л. Н. Тепман; под ред. В. А. Швандара. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012.
Тема 2. Виды стоимости объектов недвижимости. Определение базы оценки недвижимости
Семинар 1
Вопросы для обсуждения:
1. Определение и характеристика рыночной стоимости.
2. Отличия рыночной стоимости имущества от иной стоимости.
3. Мировая практика оценки выделения факторов, наиболее существенно влияющих на оценку стоимости недвижимости.
Семинар 2 в интерактивной форме
1. Определение стоимости недвижимости методом сравнения продаж.
2. Определение стоимости недвижимости статистическим и экспертным методами.
Литература
Основная литература
Оценка недвижимости: Учебное пособие, Т.Р. Касьяненко, Г.А. Маховикова, В.Е. Есипов, С.К. Мирзажанов, - М.: КНОРУС, 2011 г.
Оценка недвижимости: Учебное пособие, Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой, - М.: Финансы и статистика, 2010 г.
Оценка недвижимости: теория и практика: Учебное пособие, Щербакова Н.А., - Изд-во ОМЕГА-Л, 2012 г.
Дополнительная литература
Экономика недвижимости.- 2-е изд., / А.Н. Асаул.- СПб: Пирер, 2010.
Экономика и «Управление недвижимостью»: Учебное пособие / Е.А. Савельева. - М.: Вузовский учебник: НИЦ ИНФРА-М, 2013.
Оценка объектов недвижимости: Учебник / А.А. Варламов, С.И. Комаров; Под общ. ред. А.А. Варламова. - М.: Форум, 2010.
Оценка недвижимости [Электронный ресурс]: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления / Л. Н. Тепман; под ред. В. А. Швандара. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012.