Основными методами оценки являются:
- Расчет срока окупаемости инвестиций (t).
- Расчет индекса рентабельности инвестиций (IR).
- Определение чистого приведенного эффекта (NPV).
- Определение внутренней нормы доходности (IRR).
- Расчет средневзвешенного срока жизненного цикла инвестиционного проекта, т.е. дюрации (D).
В основу вышеперечисленных методов положено сравнение объемов предполагаемых инвестиций и будущих денежных поступлений.
Первый метод оценки эффективности инвестиционных проектов заключается в определении срока, необходимого для того, чтобы инвестиции себя окупили.
Задача.
Проект А | Проект Б | |
Стоимость | 1000 руб. | 1000 руб. |
Прибыль: | ||
1 год | ||
2 год | ||
3 год | ||
4 год | ||
5 год | ||
6 год | - | |
Всего: |
Если доходы от проекта распределяются равномерно по годам (проект Б), то срок окупаемости определяется делением суммы инвестиционных затрат на величину годового дохода:
При неравномерном поступлении доходов срок окупаемости определяют прямым подсчетом числа лет, в течение которых доходы возместят инвестиционные затраты в проект.