Объекты экспертизы:
• Участки территории на местах расположения строительных объектов;
• Строительные объекты в целом и их отдельные части;
• Строительное оборудование и стройматериалы;
• Специальная документация:
Решения о проектировании объектов и разработке соответствующей документации;
Проектно-сметные документы;
Исполнительско-техническая документация (журнал авторского надзора, журнал работ и т.д.);
Договоры на строительные и строительно-ремонтные работы;
Заключения по результатам обследования строительных участков;
Документы, отражающие технический надзор заказчика (застройщика) за строительными работами;
Наряды на оплату работ;
Ведомости на выплату зарплаты, надбавок, премий;
Акты и иные документы на списание стройматериалов;
Акты: об обследовании работ, стройматериалов для оценки их качества; контрольных обмеров; приемки выполненных работ;
Отчетность о выполненных работах, направляемая в вышестоящие органы.
Примерные вопросы, решаемые данной экспертизой:
|
|
Установление правильности строительно-технической документации, соответствия условий строительства и надзора за ним предъявляемым требованиям
l Обоснована ли данная проектно-сметная документация; не завышены ли в ней объемы и стоимость работ, и если да, то в какой мере?
l Составлены ли данные исполнительско-технические документы в соответствии с проектно-сметной документацией, и если нет, то в чем несоответствие выражается?
l Соответствует ли данный проект производства строительных работ предъявляемым требованиям, и если нет, то в чем это выражается?
l Началось ли возведение каких-либо строительных объектов до получения утвержденных технических проектов, чертежей, смет?
l Достаточны ли были такие-то технические документы для начала строительных работ, и если нет, то какие дополнительные документы для этого требовались?
l Соответствует ли качество заключения по результатам инженерно-топологического исследования строительной площадки предъявляемым требованиям?
l Отвечает ли данная строительная площадка предъявляемым требованиям, и если нет, в чем выражается несоответствие?
l Допущены ли недостатки в производстве изыскательских работ на участке, выделенном для строительства, и если да, то в чем они выражаются?
l Осуществлялся ли авторский надзор за строительством с соблюдением предъявляемых к нему требований, и если нет, какие требования не соблюдены?