Документы, прилагаемые к заявке о предоставлении земельного участка

Для того, чтобы зарегистрировать территорию нужно предоставить следующие документы:

§ Заявление, в котором должно быть четко указана следующая информация: назначение земельного участка (под строительство дома, для огородничества, для фермерского хозяйства и др.), размеры земельного участка и местоположение земельного участка.

§ Копии документов, подтверждающих личность заявителя. Договор купли-продажи.

§ Документы, подтверждающие право человека на приватизацию земельного участка (наследуемое право пожизненного владения, право на бессрочное пользование участком).

§ Заверенный кадастровый план земельного участка.

для согласования земельного отвода заказчиком должна быть предоставлена обоснованная заявка.

Как правило, она содержит следующие документы:

· заявление юридического или физического лица, в котором указывается назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка испрашиваемое право (разрешенное использование);

· технико-экономическое обоснование проекта строительства или описание назначения объекта;

· решение о строительстве объектов недвижимости на испрашиваемом земельном участке, а также предварительное согласование строительства с государственными и муниципальными органами;

· решение о финансировании строительства и оборудовании объектов недвижимости. Для объектов федеральног или муниципального уровня это может быть выписка из бюджета или плана финансирования. Юридические лица и частные предприниматели представляют бизнес-план, утвержденный титульный список строительства или другие документы, в которых указаны источники и порядок финансирования объектов строительства;

· примерный расчет испрашиваемой площади и возможные варианты размещения земельных участков. По особо сложным объектам землеустройства могут быть отдельно указаны площади для проведения изыскательских работ на период строительства и эксплуатации объекта;

· расчеты потребности в установлении сервитутов для проезда, функционирования охранных, санитарных и иных защитных зон. При необходимости могут быть представлены также предложения заказчика по другим обременениям прилегающих территорий;

· справка об использовании заказчиком ранее предоставленных земельных участков, а также о выполнени им обязательств по рекультивации земель, землеванию и другим природоохранным мероприятиям;

· сведения о предполагаемых сроках начала и окончания работ по освоению земельного участка, а также иные сведения, которые могут явиться дополнительным обоснованием необходимости предоставления земель.

22. состав работ при предоставлении земельного участка с предворительным согласованием места размещения объекта. выбор зем.участка:

В состав работ по предварительному согласованию входит:

· проведение подготовительных и обследовательских работс пециальной комиссией;

· выбор и обоснование вариантов размещения земельноо участка;

· осуществление предварительной договоренности, информирование населения и согласование земельного отвода;

· оценка экологического, социального и иного воздействия строительства и оборудования объекта на окружающую среду; проведение экспертизы и предварительных расчетов по соответствующим компенсациям;

· разработка, обоснование, рассмотрение и утверждение землеустроительного проекта отвода земельного участка;

· оформление документации по соответствующим обременениям и сервитутам на проведение проектно-изыскательных работ

1.выбор земельного участка для строительства

• сведения о земельных участках

• заявление в орган, предоставляющий земельные участки

• обращение и запрос

• информация для выбора земельного участка

• информирование населения и землепользователей

• выбор земельного участка

• оформление результатов выбора земельного участка