Образование несельскохозяйственных землепользований очень разнообразных по своему назначению, обычно сопровождается перераспределением земель между их категориями отраслями народного хозяйства, а иногда и расходованием л тинных земель. Поскольку преобладающую часть территории России (в обжитых, хорошо освоенных регионах) занимают земли сельскохозяйственных предприятий, образование землепользовании обычно происходит за их счет.
Законодательством РФ не допускается:
- изъятие особо ценных и продуктивных земель;
- необоснованное изъятие земель из сельскохозяйственного оборота.
Земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, должны предоставляться прежде всего для сельскохозяйственных целей Согласно Указу Президента РФ от 27 октября 1993 г № продажа земельных участков, используемых в сельскохозяйственном производстве, с изменением целевого назначения.
Общие положения землеустройства административного района
В соответствии с Законом РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 28.08.1995 г. административный район представляет собой муниципальное образование — совокупность городских и сельских поселений, объединенных общей территорией, в пределах которой осуществляется местное самоуправление, используются природные и экономические ресурсы, формируются муниципальная собственность и местный бюджет.
|
|
В компетенцию районных властей входят практически все вопросы, затрагивающие интересы землепользователей и всего населения:
- владение, пользование и распоряжение земельными и другими природными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности, а также контроль за использованием земель в границах района;
- комплексное социально-экономическое развитие района;
- регулирование вопросов планировки и застройки, благоустройства дорожного и водохозяйственного строительства, использование полезных ископаемых и т. д.;
- участие в охране окружающей среды и др.
Кроме того, в ведение районной администрации переданы такие землеустроительные действия:
- управление земельным хозяйством района;
- изъятие и предоставление земельных участков предприятиям, организациям, учреждениям и гражданам;
- осуществление землеустроительных мероприятий;
- ведение земельного кадастра и мониторинга земель;
- взимание платы за землю и др.
Главная цель схемы землеустройства района — создание рациональных и эффективных землепользования и землевладений.