2.1. Цель настоящего Договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и иных услуг Собственнику, а также членам семьи Собственника, нанимателям и членам его семьи, поднанимателям, арендаторам, субарендаторам и иным лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях (далее - наниматель, арендатор).
2.2. Управляющая организация по заданию собственников помещений в Многоквартирном доме в течение согласованного настоящим Договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, расположенном по адресу: _ Ленинградская обл. Всеволожский р-н д. Кудрово ул. Областная д. 1,
предоставлять коммунальные и иные услуги Собственнику (нанимателю, арендатору) в соответствии с п.п. 3.1.2-3.1.4 настоящего Договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Вопросы капитального ремонта многоквартирного дома регулируются отдельным договором.
2.3. Состав общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого осуществляется управление, и его состояние указаны в приложении № 1 к настоящему Договору.
2.4. Характеристика Многоквартирного дома на момент заключения Договора:
а) адрес многоквартирного дома _ Ленинградская обл. Всеволожский р-н д. Кудрово ул. Областная д. 1 _____________________________________________;
б) номер технического паспорта БТИ _ нет информации _________________________;
в) серия, тип постройки типовой __________________;
г) год постройки _ 2013 г ______________________;
д) этажность _ 11-16-19-21-22 __________________________;
е) количество квартир _ 1251 __________________;
ж) общая площадь жилых помещений _ 68 266,5 __ кв. м;
з) общая площадь нежилых помещений _ 21 893,6_________ кв. м;
и) общая площадь нежилых помещений не входящих в состав общего имущества дома__ кв. м;
к) степень износа по данным государственного технического учета _ 5 ____%;
л) год последнего комплексного капитального ремонта _ не проводился _________________;
м) правовой акт о признании дома аварийным и подлежащим сносу__ не имеется __________;
н) правовой акт о признании дома ветхим __ не имеется _______________________________;
о) площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества 49 159 _ кв. м;
п) кадастровый номер земельного участка 47:07:10-44-001:0260 _______________________.
2.5. Заключение настоящего Договора не влечет перехода права собственности на помещения в многоквартирном доме и объекты общего имущества в нем, а также права распоряжения общим имуществом собственников помещений, за исключением случаев, указанных в данном Договоре.