Ответственность Сторон. 4.1. Стороны за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору несут ответственность в соответствии с

4.1. Стороны за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Стороны пришли к соглашению, что обязанность по производству за свой счет капитального ремонта Недвижимого имущества лежит на Арендаторе.

4.3 Стороны пришли к соглашению, что обязанность поддерживать Недвижимое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание Недвижимого имущества лежит на Арендаторе.

4.4 Стороны пришли к соглашению, что обязанность по оплате коммунальных платежей в течении срока аренды Недвижимого имущества лежит на Арендаторе. Плата за коммунальные платежи не входит в сумму арендной платы и оплачивается Арендатором самостоятельно.

4.5. Арендатор в случае невнесения арендной платы в срок, установленный пунктом 2.3. настоящего Договора, уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,3 (Ноль целых три десятых процента) % от размера просроченного платежа за каждый день просрочки.

4.6. Арендатор в случае, если он досрочно отказался от Договора и покинул арендованные нежилые помещения без предварительного письменного уведомления Арендодателя уплачивает последнему штраф в размере арендной платы за 3 (Три) месяца, предшествовавших расторжению настоящего Договора.

4.7. Санкции, установленные настоящим Договором, не освобождают Стороны от выполнения лежащих на них обязательств и устранения допущенных ими нарушений.