Заказчика (генподрядчика) (субподрядной) организации

____________________ _____________________

 

 

4. Определение плановой себестоимости строительно-монтажных работ

 

В строительстве используются показатели сметной (определяемой в сметах), плановой (рассчитанной строительной организацией с учетом конкретных условий) и фактической (реально сложившейся на строительной площадке) себестоимости строительно-монтажных работ.

Сметная себестоимость определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и ценам в масштабе, действующем на момент ее расчета.

Сметная себестоимость – основной показатель, по которому государственные органы налогообложения контролируют прибыльность конкретной сделки строительной организации.

Сметная себестоимость представляет собой сумму прямых затрат и накладных расходов, определяемых на основании смет к проекту.

Плановая себестоимость представляет собой прогноз величины затрат конкретной строительной организации на выполнение определенного комплекса строительно-монтажных работ.

Планирование себестоимости строительных работ осуществляется с применением технико-экономических расчетов, определяющих величину затрат на выполнение работ в установленные договорами сроки продолжительности строительства.

В этих расчетах учитываются конкретные условия работы строительной организации, технологические и организационные условия, предусматриваемые ПОС и ППР, результаты анализа уровня затрат в предыдущем году, возможности интенсификации и повышения эффективности строительного производства.

В расчете снижения себестоимости СМР могут использоваться следующие факторы:

§ повышение уровня индустриализации строительства и уровня заводской готовности конструкций и деталей;

§ повышение уровня механизации и автоматизации;

§ совершенствование технологии строительного производства;

§ сокращение накладных расходов;

§ прочие факторы.

Мы рассматриваем только снижение накладных расходов за счет сокращения продолжительности строительства тепловых сетей. Экономия составит:

.

Здесь – доля условно-постоянной части накладных расходов (50%);

– накладные расходы по смете;

– плановая и нормативная продолжительность строительства.

Сметная себестоимость строительно-монтажных работ составит:

руб;

Плановая себестоимость строительно-монтажных работ составит:

руб;

 

К основным факторам снижения себестоимости продукции систем теплогазоснабжения и вентиляции относят:

§ снижение годового удельного расхода топлива на отопительные и вентиляционные нужды;

§ снижение затрат на электроэнергию;

§ снижение затрат на заработную плату персонала, обслуживающего системы за счет автоматизации работы, укрупнением котельных, устройством ЦТП и т.д.

§ снижение затрат на ремонты по системам за счет внедрения нового оборудования, снижающего трудоемкость ремонтных работ.