Основания для проведения оценки в законе (Ст.9)

Требования для проведения в законе (Ст.10).

 

Регулирование оценочной деятельности.

Гос. регулирование оценочной деятельности и деятельности СРО контролируются национальным советом по оценочной деятельности и федеральными органами исполнительной власти.

К ним относится:

1. Федеральная регистрационная служба.

Она ведёт реестр СРО и осуществляет надзор за исполнением ФЗ об оценочной деятельности.

Обращается в суд с заявлением об исключении СРО из реестра.

2. Министерство экономического развития.

Принимает федеральные стандарты оценки.

Порядок ведения реестра.

Порядок предоставления информации и методические указания по гос кадастровой оценке.

3. Национальный совет по оценочной деятельности.

Является некоммерческой организацией.

Более 50% - члены СРО, а также представители гос думы, мин эконом развития, федеральное агентство по управлению гос имуществом и департаменты имущества г. Москвы.

4. СРО.

Для разработки методических рекомендаций и для образования …фонда.

В ней должно быть не менее 300 оценщиков и взнос с каждого 300 000 руб.

Нужен для покрытия убытков в случае не правильной оценки.

Чтобы стать членом СРО:

-справа об отсутствии судимости

- аттестат о высшем образовании

 

Основные понятия и определения оценки бизнеса.

Бизнес – предпринимательская деятельность, направленная на производство и реализацию продукции или другая разрешённая Законом деятельность с целью получения прибыли.

Предприятие – производственно-экономический и имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Предприятие является объектом гражданских прав и рассматривается как имущественный комплекс, т.е. включает земельные участки, здания, оборудование, сырьё и продукцию, НМА (в том числе деловую репутацию, права на товарный знак, фирменное наименование и другие исключительные права).

Т.е. бизнес может быть предметом сделки и являться товаром, имеющим следующие особенности:

1. Вложения в этот товар осуществляется с целью отдачи в будущем, т.е. является инвестиционным

2. Бизнес является системой, но его элементы могут продаваться отдельно.

3. Потребность в бизнесе как в товаре зависят от процессов, которые происходят внутри его и во внешней среде

4. Состояние бизнеса тесно связано с состоянием экономики, поэтому государство регистрирует сделки с бизнесом.

5. Финансово убыточное предприятие может положительно оцениваться рынком из-за имиджа конкретного наименования.