Тема19. Договоры купли-продажи, розничной купли-продажи
Понятие договора купли-продажи. Стороны договора купли-продажи, форма договора. Существенные и иные условия договора купли-продажи. Конкретизация предмета договора купли-продажи: условие о качестве, количестве, ассортименте и комплектности товара, таре и упаковке. Цена договора, срок.
Права и обязанности продавца. Понятие и способы передачи товара. Момент возникновения права собственности на товар у покупателя и перехода на него риска случайной гибели или повреждения товара.
Права и обязанности покупателя. Обязанность покупателя принять товар. Обязанность покупателя по оплате товара. Предварительная оплата, оплата в рассрочку, оплата в кредит.
Ответственность сторон по договору купли-продажи. Срок службы, срок годности, гарантийный срок. Нарушение условия о качестве товара. Последствия передачи товара с существенными недостатками. Просрочка продавца и просрочка покупателя.
Понятие и общая характеристика договора розничной купли-продажи. Особенности субъектного состава розничной купли-продажи. Содержание договора розничной купли-продажи товара. Условие о доставке товара покупателю. Особенности продажи по образцам. Преддоговорные обязанности продавца: обязанность продавца по предоставлению покупателю необходимой и достоверной информации о товаре и изготовителе. Право покупателя на возврат и обмен товара. Особенности ответственности по договору розничной купли-продажи. Защита прав потребителя по договору розничной купли-продажи. Дополнительные гарантии прав потребителя.
|
|
Тема 20. Договоры поставки и контрактации, энергоснабжения
Понятие и общая характеристика договора поставки. Содержание договора поставки. Структура договорных связей при поставке. Порядок заключения договора поставки.
Особенности субъектного состава и предмета договора поставки. Предмет, место и сроки исполнения. Приемка товара по количеству и по качеству. Ответственность сторон.
Понятие поставки товаров для государственных нужд. Размещение государственного заказа. Государственный контракт и его субъекты. Заключение на основе государственного контракта договора поставки для государственных нужд. Права и обязанности сторон по поставке товаров для государственных нужд. Особенности ответственности по договору поставки для государственных нужд. Изменение и расторжение договора поставки. Случаи одностороннего отказа от исполнения и одностороннего изменения условий договора поставки. Ответственность за нарушение обязательств при поставке.
|
|
Особенности субъектного состава, предмета договора контрактации. Специфика ответственности сторон по договору контрактации.
Понятие, общая характеристика и виды договора энергоснабжения. Стороны договора энергоснабжения. Договор энергоснабжения как публичный договор. Форма и порядок заключения договора энергоснабжения. Содержание договора энергоснабжения. Особенности определения цены в договоре энергоснабжения*. Ответственность по договору энергоснабжения. Прекращение договора энергоснабжения.
Тема 21. Договоры продажи недвижимости, мены и дарения
Понятие договора продажи недвижимости. Форма и порядок заключения договора купли-продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. Государственная регистрация договора купли-продажи жилой недвижимости. Цена как существенное условие договора продажи недвижимости. Права и обязанности сторон договора купли-продажи недвижимости. Отличия содержания и порядка заключения договоров купли-продажи жилой и нежилой недвижимости. Ответственность сторон.
Договор продажи предприятия как имущественного комплекса*. Элементы договора продажи предприятия: предмет и его особенности. Помещения, здания, сооружения, земельные участки, оборудование, товарные запасы, денежные средства, права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации как элементы состава предприятия. Содержание договора купли-продажи предприятия. Защита прав третьих лиц при продаже предприятия.
Понятие и общая характеристика договора мены. Форма и порядок заключения договора мены. Содержание договора мены. Переход права собственности по договору мены. Обязанность сторон передать товар свободным от прав третьих лиц. Особенности внешнеторгового бартера по предмету и содержанию*.
Понятие и общая характеристика договора дарения. Безвозмездность договора дарения. Стороны договора дарения. Запрещения и ограничения дарения. Содержание договора дарения. Права и обязанности дарителя и одаряемого. Обещание дарения в будущем и право отказа от исполнения консенсуального договора дарения. Ответственность по договору дарения. Прекращение договора дарения.
Раздел VII. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В ПОЛЬЗОВАНИЕ
Тема 22. Рента и пожизненное содержание с иждивением
Понятие и виды договоров ренты. Договор постоянной ренты. Стороны договора постоянной ренты. Условия договора постоянной ренты: предмет, срок, цена. Прекращение договора. Выкуп постоянной ренты как особое основание прекращения договора постоянной ренты.
Договор пожизненной ренты. Стороны договора. Условия договора пожизненной ренты: предмет, срок, цена. Прекращение договора. Существенное нарушение договора плательщиком ренты как основание к его прекращению*.
Договор пожизненного содержания с иждивением. Особенности субъектного состава, предмета и срока договора. Особенности прекращения договора пожизненного содержания с иждивением по сравнению с прекращением обязательства пожизненной ренты.