Особенности реставрации памятников

Как правило, большинство проблем при реставрации памятников связано, прежде всего, с утратой основаниями и фундаментами полностью или частично своих несущих способностей. Подобные проблемы возникали и при проведении ремонтных работ в XIX веке, причем лучшие архитекторы того времени пытались предложить свои эффективные методы усиления фундаментов. Известно, например, что после осмотра в 1829 году состояния Успенского собора и установления размеров деформаций М.Ефимов и А.Меленский предложили в качестве противодеформационного метода устройство рядом с существующими фундаментами собора кирпичного контрфорса таким образом, что контрфорс «заводился» в толщу стены и фундамента. Архитекторы представили свое заключение о том, что причиной осадки стен, а, следовательно, появления сквозной трещины на восточном фасаде, стало образование пустот на месте сгнивших деревянных конструкций, которые предлагалось заменить металлическими, а под арку с трещинами подвести новую кирпичную перемычку. Трещину предлагалось заложить снизу доверху частыми страбами и замуровать новым кирпичом.

Первой профессиональной попыткой усиления существующих фундаментов можно считать пример реставрации церкви Василия в Овруче (1907-1911 гг.), за которую архитектору Щусеву было присвоено звание академика архитектуры. Через определенные промежутки времени вынимались куски древнего фундамента, начиная с юго-восточного угла апсид, а затем подводились новые фундаменты из бута (местного красного кварцита) на цементном растворе, сходного с древним фундаментом, из неправильных кусков красного песчаника, залитых раствором. Подведя фундамент под существующую кладку стен, рабочие подбивали под нее железной трамбовкой бетонную массу. Такой фундамент не должен был давать просадку, что исключало появление трещин в стенах. Часть новых фундаментов была выведена под пилоны и южную стену до башни. В церкви Василия в Овруче впервые была проведена работа по подведению фундаментов под существующие стены в комплексе с устройством новых фундаментов.

Примечателен как пример реставрационных работ в здании-памятнике архитектуры Бессарабский квартал, в котором сохранившаяся часть застройки дополняется новыми зданиями для создания делового центра. Для усиления стены подвала зданий Бессарабского квартала были дополнены новой кирпичной кладкой, в наружных стенах подвалов устроена вентиляция для улучшения влажностно-теплового режима. На момент начала работ физический износ здания составлял 51 %, одна из стен дворового фасада упала еще в 1990-х годах, ширина раскрытия трещин составляла до 4 см, фундаменты замокали. После детального обследования состояния всех элементов и конструкций зданий был разработан ряд ремонтно-реставрационных мероприятий. Поскольку старые фундаменты частично утратили свои несущие способности, а перепрофилирование зданий под офисно-деловой центр предусматривает, согласно проекту, устройство больших по площади подземных пространств, было решено усилить старые фундаменты зданий вдавливаемыми сваями большой длины, обеспечив тем самым совместную работу и старых фундаментов, и свай. Дефектные участки кирпичной кладки стен подвала и наземных этажей были заменены новой кладкой, трещины в кладке были инвестированы раствором в соответствии с описанными выше технологиями. Также была проведена антисептическая обработка кладки стен возле водоотводов, в углах и в области венчающего карниза.