1. Назовите законы и иные нормативные акты, регулирующие вопросы собственности на землю, ее охрану от загрязнения, истощения и нерационального использования.
2. Перечислите органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, и раскройте их компетенцию.
3. Какая ответственность может наступить за совершение сделок, нарушающих право собственности на землю, а также за самовольное занятие земель?
4. Каков порядок возмещения убытков, понесенных собственником земель, землевладельцем, землепользователем и арендатором в результате нарушений земельного законодательства?
5. Назовите органы, разрешающие земельные споры, и раскройте их компетенцию.
6. Охарактеризуйте действующий институт купли-продажи земли.
7. Гражданин Егоров, получив в законном порядке 20 га пахотной земли для ведения фермерского хозяйства и не сумев использовать ее по прямому назначению ввиду отсутствия соответствующей обрабатывающей техники, через год продал 5 га земли гражданину Сметанину, а 10 га сдал в аренду гражданину Петрову. Указанные сделки не прошли регистрацию.
|
|
Скажите, являются ли законными эти сделки?
Усматриваете ли Вы нарушения каких-либо норм законов, если да, то что необходимо предпринять для их устранения?
8. Решением главы администрации Березовского района у фермеров Титова и Блинова было изъято по 5 га пахотных земель, а у агрофирмы «Передовая» 10 га пахотных земель для строительства больничного комплекса. С указанными физическими и юридическими лицами изъятие земель предварительно не согласовывалось и не решался вопрос о возмещении убытков.
Поясните, соответствуют ли действия главы администрации закону? Каков порядок изъятия земель для государственных и общественных потребностей (нужд)?
Кто, в каком объеме и порядке обязан возместить ущерб фермерам и агрофирме?
9. Воинская часть в лесопарковой зоне возвела склад строительных материалов, самовольно захватив для этого около 2 га земли. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству предложил воинской части снести возведенное строение, как сооруженное на самовольно занятой территории, где вообще запрещено какое-либо строительство. Командование части это требование не выполнило, ссылаясь на то, что земля является ничейной, бесхозной и нигде не зарегистрирована. Воинская часть в защиту своих прав обратилась с иском в арбитражный суд.
Решите вопрос по существу в роли судьи арбитражного суда.
10. Во время строительных работ на предоставленном участке рабочими мехколонны для нужд строительства снимался плодородный слой земли (почвы). Кроме того, мехколонна незаконно использовала для проезда и складирования строительных материалов прилегающие земли АПК «Гигант». В результате 3 га земли были приведены в непригодное для использования в сельскохозяйственных целях состояние, в связи с чем АПК понес убытки.
|
|
Поясните, кто должен определить размер убытка, из чего он складывается и какой орган вправе рассмотреть исковое заявление АПК?
11. Прорвав дамбу отстойника химического завода «Полимер», сточные воды аммиачного производства хлынули на поля АПК «Первомайский», загрязняя земельные угодья, водоемы, уничтожая посевы. В общей сложности вылилось более 50 тыс. т химически загрязненной сточной воды. По предварительным подсчетам ущерб исчисляется в сумме 120 млн. руб. АПК передал материалы дела в прокуратуру.
Скажите, имеются ли основания для возбуждения уголовного дела? Как и кем должен быть определен ущерб, причиненный АПК?
12. Из выступления на сессии областной Думы ее председателя природоохранный прокурор узнал, что за последние 2-3 года в результате засоления и подтапливания почв на территории шести районов, ведущих поливное земледелие, урожаи сельскохозяйственных культур снизились на 12-27%. Вследствие чрезмерного засоления фунтовые воды оказались непригодными для внутреннего потребления людьми и животными. По мнению выступающего, это вызвано превышением норм полива земель и некачественным выполнением дренажных работ.
Скажите, как полученная информация может быть использована прокурором?
Примите решение в роли прокурора.
13. На приеме у межрайонного природоохранного прокурора директор сельскохозяйственной фирмы «Вымпел» сообщил, что год назад администрация домостроительного комбината самовольно захватила около 4 га земли, принадлежащей фирме, и стала возводить на ней капитальные сооружения, складировать строительные отходы и бытовой мусор. Эти земли готовились для посадки фруктового сада. Директор пояснил, что на эту должность он избран недавно, поэтому не знает, что ему необходимо предпринять для возвращения земли фирме и возмещения понесенных убытков,
Скажите, нормы каких законов нарушены и какая ответственность может
наступить за это?
Что бы Вы посоветовали предпринять директору в целях защиты интересов фирмы.
Тема 7.
Правовой режим недропользования
Основные вопросы
1. Правовой режим использования недр.
2. Правовые меры охраны недр.
Семинарское занятие
Время проведения: 2 часа.
Контрольные вопросы к семинарскому занятию
1. Недра как объект использования и охраны.
2. Право пользования недрами и его виды.
3. Правовой режим использования минеральных ресурсов морского дна.
4. Особенности государственного управления недропользованием: понятие, система органов и их компетенция.
5. Государственный учет полезных ископаемых, использования недр и ведение кадастра месторождений полезных ископаемых.
6. Государственная система лицензирования недропользования.
7. Права и обязанности пользователей недр.
8. Основания прекращения недропользования.
9. Государственный надзор и контроль за использованием и охраной недр.
10. Ответственность за нарушения законодательства о недрах.
11. Разрешение споров по вопросам пользования недрами.
Практическое занятие
Время проведения: 2 часа.