1. Прокат.
по договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду, в качестве постоянной предпринимательской деятельности обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование;
Особенности юридической характеристики:
· договор является публичным
· презумпция потребительского договора (имущество – для семейных и иных нужд, не связанных с получением прибыли)
· консенсуальный, синаллагматический, возмездный договор
· арендную плату можно взыскать на основании исполнительного письма нотариуса.
Особенность предмета:
· предметом может быть только движимое имущество
Особенности сторон:
· арендодатель является специальным субъектом (предпринимательская деятельность по сдаче имущества в аренду);
Особенности формы:
· она всегда письменная, независимо ни от чего
Особенности цены:
· арендная плата всегда должна быть выражена в твёрдой денежной форме (сумма,цифра = никаких процентов, услуг, мены и т.д.)
|
|
Существенные условия:
· предмет, срок
срок аренды – не более года. То есть мы не можем его не указать.
Особенность содержания:
· в отличие от общих правил, арендодатель обязан производить как капитальный, так и текущий ремонт
· арендатор не вправе сдавать имущество в субаренду, передавать права-обязанности другим лицам, не вправе вносить право аренды в качестве оплаты уставного капитала в хозяйственные товарищества и общества;
· информационная обязанность (арендодатель обязан проинформировать о правилах пользования имуществом либо выдать инструкцию о правилах эксплуатации)
Особенности ответственности:
· если арендатор обнаруживает недостатки, то арендодатель обязан в течение 10 дней со дня заявления устранить эти недостатки безвозмездно, либо заменить предмет на аналогичный. Если выяснится, что недостатки возникли в связи с нарушением арендатором правил эксплуатации, то ремонт производится возмездно.
Поскольку арендатор = потребитель, к прокату применяется Закон «О защите прав потребителей»
2. Аренда транспортных средств.
Особенности:
· предмет = транспортное средство (необходимые признаки этой вещи, которые имеют юридическое значение: ТС является источником повышенной опасности*, а значит, владелец отвечает без вины)
что из себя представляет ТС и что к ним относится?
это механическое устройство, которое способно передвигаться в пространстве
гужевое транспортное средство (животное, запряженное в повозку) – будет ли аренда одной лошади арендой транспортного средства?
+вьючные животные. Являются ли они ТС?
как разрешать перекрёстные формы правового регулирования? (аренда транспортного средства + прокат, и т.д.)
|
|
Особенности правового регулирования:
· Помимо ГК к аренде ТС применяются различные транспортные кодексы и уставы (кодекс торгового мореплавания, кодексы внутреннего мореплавания, воздушный кодекс, устав ж/д транспорта, НПА, которые регулируют автомобильные перевозки)
· цель договора – как коммерческая, так и потребительская
· содержание: для всех видов аренды транспортных средств – у арендатора нет преимущественного права на возобновление аренды на новый срок
· форма: письменная, независимо от иных условий; на аренду ТС государственная регистрация не распространяется