Окружение инвестиционных строительных проектов

В окружении проекта можно выделить два круга: среда предприятия, в рамках которого осуществляется проект, и внешняя среда или окружение самого предприятия. 1.4.1. Проект в среде предприятия

Б) современная образовательная программа для ДОУ, требования к ней.

В 2009 году вышел приказ о ФГТ к ООП ДО. Данный приказ определил новую веху в содержании дошкольного образования (См. материалы семинарского и практического занятия)

Проект можно рассматривать как кратковременную мини - организацию внутри предприятия. На проект оказывают влияние все подразделения предприятия, с которыми связан процесс его появления и реализации. Как правило, это подразделения из следующих сфер деятельности:

Руководство предприятия - исходя из стратегии организации определяет цели и основные требования к проекту.

Сфера финансов - определяет бюджетные рамки проекта, а также способы и источники финансирования.

Сфера сбыта - формирует требования и условия для проекта, связанные с рынком сбыта, поведением покупателей и действиями конкурентов.

Сфера изготовления - связана с рынком средств производства, необходимых для проекта.

Сфера материального обеспечения - связана с рынком сырья и полуфабрикатов и формирует требования к проекту, вытекающие из возможностей обеспечения сырьем, материалами и оборудованием по приемлемым ценам.

Сфера инфраструктуры - связана с рынком услуг и различных видов сервиса (реклама, транспорт, связь, телекоммуникации, информационное и инженерное обеспечение и т.д.).

Сфера очистки и утилизации промышленных отходов - связана с требованиями по охране окружающей среды и разумным использованием отходов производства.

Инвестиционный процесс осуществляется в динамичной среде, которая оказывает, на него непосредственное воздействие. Знание окружения позволяет выделять факторы, которые могут негатив­но влиять на реализацию проекта, и локализовать их действие.

Различают дальнее и ближнее внешнее окружение. К дальне­му окружению относятся: политико-экономическое состояние об­щества, законы и права, действующие в государстве, состояние науки и техники, природно-экологические условия. Дальнее внеш­нее окружение во многом определяется государством. Любое го­сударство заинтересовано в развитии экономического потенциала и улучшении жизненного уровня населения, поэтому, независима от вида собственности субъектов государства, оно заинтересованно в установлении порядка в инвестиционной деятельности. Государ­ство формирует техническую политику и нормативные документы. Законодательная власть устанавливает состав и содержание зако­нов, оказывающих прямое или косвенное влияние на производст­венную деятельность предприятий. Прямое воздействие, оказывается, посредством требований Конституции, бюджетной политики и через различные постановления правительства. В основе косвен­ного воздействия лежат налоги, лицензирование, политика регу­лирования цен. Государственные инспекции располагают больши­ми правами в вопросах соблюдения санитарных требований, требований по охране природы и пожарной безопасности. При обнаруже­нии нарушений они могут приостанавливать строительство. В слу­чае нарушения законов и постановлений правительства, а также при возникновении конфликтных ситуаций участникам инвестици­онного процесса приходится иметь дело с прокуратурой и судами.

На инвестиционную и производственную деятельность значительное влияние оказывает уровень развития науки и техники, поэтому в задачи строительных организаций входят овладение методами научного анализа и синтеза, а также умение использовать новейшие технические средства в управлении и производстве.

В ближайшем окружении ситуация на стройке во многом опре­деляется местными (муниципальными) органами. Любое строи­тельство осуществляется только с разрешения муниципальных ор­ганов и ведется под их контролем. Муниципальные органы опре­деляют архитектурно-градостроительные требования, порядок, землепользования, санитарные требования к территории строи­тельства.

В ближайшем окружении действуют конкурирующие органи­зации, для успешного участия в торгах заказов необходимо изу­чать возможности этих организаций в строительной деятельности. В ближайшее окружение (рис.) входят рынки капиталов (инвестиций и кредита), средств производства, труда, материаль­ных ресурсов, сбыта и др. При осуществлении проектов приходится изучать состояние рынков и определять (исследовать) перспек­тивы их развития.

В сфере инфраструктуры значительное внимание должно уде­ляться инжиниринговому обслуживанию, телекоммуникациям, ин­формационному обеспечению и рекламе. Изучение окружения про­ектов имеет большое значение для налаживания эффективных коммуникаций в регионах осуществления проектов и в принятии решений с учетом действия дестабилизирующих факторов, влияющих на процесс реализации проектов.

Рис. Окружение проекта