Требования к выполнению контрольной работы (заочники)

Контрольная работа предлагается студентам для выработки умения дать полный ответ на вопрос изучаемого курса, лаконичный, аргументированный, с выводами. Как правило, она выполняется студентами, обучающимися по заочной форме обучения.

Вариант контрольной работы выбирается студентом.

Работа должна быть грамотно оформлена, листы пронумерованы, воспроизводить структуру и последовательность заданий; содержать список использованной литературы (приводится в конце работы), ссылки на цитируемые источники, а также дату и подпись. В письменной работе необходимо оставлять поля для замечаний преподавателя и дальнейшей подготовки к собеседованию перед ее защитой. Успешное выполнение контрольной работы учитывается при выставлении экзаменационной оценки. Объем работы не должен превышать 8-10 страниц печатного или рукописного текста.

Контрольная работа должна быть структурирована следующим образом:

- титульный лист (Приложение 1);

- основная часть работы;

- список использованной литературы.

Оформление контрольной работы:

Поля: вверху, снизу, слева, справа – 2,5 см.

Если используется цитата из журнала: автор, название статьи // название журнала, год издания, номер журнала, страницы на которых расположена статья.

Список использованной литературы оформляется в соответствии с требованиями к оформлению рефератов, курсовых, дипломных работ.

При оформлении контрольной работы необходимо выписать условия задачи. Указать формулы, которые будут использоваться при решении задачи, представить условия в графической форме, если это необходимо. Затем отразить сам процесс решения с указанием ответа.

Контрольная работа может быть в форме тестовых заданий. Титул оформления контрольной работы в тестовой форме представлен в

Вопросы к контрольной работе

1. Понятие недвижимости.

2. Что в соответствии с ГК РФ относится к недвижимым вещам.

3. Географическая концепция недвижимости.

4. Экономическая концепция недвижимости.

5. Юридическая концепция недвижимости.

6. Социальная концепция недвижимости.

7. Родовые признаки недвижимости.

8. Понятия движимых и недвижимых вещей.

9. Классификация объектов недвижимости по функциональному назначению.

10. Классификация объектов недвижимости по происхождению.

11. Классификация объектов недвижимости по готовность к эксплуатации.

12. Специализированная и неспециализированная недвижимость.

13. Три категории объектов недвижимости.

14. Стадии жизненного цикла объекта недвижимости.

15. Жизненный цикл имущественного комплекса.

16. Жизненный цикл объектов недвижимости исходя из триединства категорий.

17. Срок жизни, время жизни и возраст объекта недвижимости.

18. Основные признаки группировки зданий.

19. Основные категории жилых зданий.

20. Общественные здания и сооружения.

21. Признаки классификации сооружений.

22. Функциональное назначение сооружений.

23. Эксплуатационные качества зданий и сооружений.

24. Ситус и экономическое местоположение объекта.

25. Классификация жилых объектов недвижимости.

26. Жилье высокой степени комфортности.

27. Жилье повышенной комфортности.

28. Типовое жилье (эконом-класс).

29. Жилье низких потребительских качеств (низший эконом-класс).

30. Классификация жилья на основании градостроительных ориентиров.

31. Коммерческие объекты недвижимости, приносящие доход.

32. Коммерческие объекты недвижимости, создающие условия для извлечения дохода.

33. Объекты торговли.

34. Офисная недвижимость.

35. Гостиницы.

36. Производственные промышленные здания.

37. Энергетические промышленные здания.

38. Здания транспортно-складского хозяйства.

39. Вспомогательные здания или помещения.

40. Классификация промышленных зданий и сооружений по назначению.

41. Сельскохозяйственные производственные здания и сооружения.

42. Комплексы сельскохозяйственных зданий.

43. Гражданские здания и сооружения.

44. Система классификации гражданских зданий.

45. Земельный участок как объект недвижимости.

46. Делимый и неделимый земельный участок.

47. Описание земельного участка.

48. Оборот земельных участков.

49. Право собственности на недвижимость.

50. Объект и субъект собственности на недвижимость.

51. Основные элементы собственности на земельный участок.

52. Виды вещных прав на земельный участок.

53. Частный и публичный сервитуты.

54. Виды и формы собственности на недвижимость.

55. Понятие управления недвижимостью и что оно в себя включает.

56. Направления в управлении недвижимостью.

57. Внутреннее и внешнее управление недвижимостью.

58. Государственное регулирование рынка недвижимости.

59. Управление определенными объектами недвижимости.

60. Формирование цели и стратегии коммерческого использования объекта недвижимости.

61. Содержание объекта недвижимости.

62. Объекты налогообложения в сфере недвижимости.

63. Формы платы за использование земли.

64. Налог на имущество физических лиц.

65. Налог на имущество предприятий.

66. Сделки с объектами недвижимости.

67. Недействительные сделки.

68. Купля-продажа объектов недвижимости.

69. Мена объектов недвижимости.

70. Дарение объектов недвижимости.

71. Приватизация объектов недвижимости.

72. Продажа предприятия.

73. Аренда объектов недвижимости.

74. Ипотека.

75. Лизинг.

76. Безвозмездное пользование.

77. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

78. Основания для регистрации прав на объекты недвижимости.

79. Группы объектов регистрации.

80. Классификация малоэтажных жилых комплексов.

81. Классификация индивидуальных жилых строений.

82. Предприятие как имущественный комплекс.

83. Приватизация предприятий.

84. Рынок недвижимости.

85. Национальный (отечественный) рынок недвижимости.

86. Инфраструктура рынка недвижимости.

87. Подходы формирования инфраструктуры рынка недвижимости.

Таблица 4 - Номера вопросов контрольной работы

Предпоследняя цифра зачетной книжки	Последняя цифра зачетной книжки

	1, 17 34	2, 18	3, 19	4, 20	5, 21	6, 22	7, 23	8, 24	9, 25	10, 26
	11, 27	12, 28	13, 29	14, 30	15, 31	16, 32	17, 33	18, 34	19, 35	20, 36
	21, 37	22, 38	23, 39	24, 40	25, 41	26, 42	27, 43	28, 44	29, 45	30, 46
	31, 47	32, 48	33, 49	34, 50	35, 51	36, 52	37, 53	38, 54	39, 55	40, 56
	41, 57	42, 58	43, 59	44, 60	45, 61	46, 62	47, 63	48, 64	49, 65	50, 66
	51, 67	52, 68	53, 69	54, 70	55, 71	56, 72	57, 73	58, 74	59, 75	60, 76
	61, 77	62, 78	63, 79	64, 80	65, 81	66, 82	67, 83	68, 84	69, 1	70, 2

Продолжение таблицы 4

71, 3	72, 4	73, 5	74, 6	75, 7	76, 8	77, 9	78, 10	79, 11	80, 12
81, 13	82, 14	83, 15	84, 16	1, 18	2, 19	3, 20	4, 21	5, 22	6, 23
7, 24	8, 25	9, 26	10, 27	11, 28	12, 29	13, 30	14, 31	15, 32	16, 33

Рекомендованная литература

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. - М: Издательство «КОДЕКС», 2014 г.

2. Российская Федерация. Законы. «О государственном кадастре недвижимости». Федер. закон от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ // Библиотечка «Российской газеты». - 2014.

3. Российская Федерация. Законы. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

4. Синянский, И.А. Типология объектов недвижимости / И.А. Синянский, Н.И. Манешина. – Издательский центр «Академия». – 2013. – 224 с.

5. Асаул, А.Н. Экономика недвижимости. / А.Н. Асаул, С.Н. Иванов, М.К. Старовойтов – Учебник для ВУЗов.- 3-е издание, исправленное. – СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009. – 304 с.

Приложение 1

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

Волгоградский государственный аграрный университет

Кафедра Кадастр недвижимости и геодезия

Контрольная работа (реферат) по дисциплине: типология объектов недвижимости

Тема_________________________________________

КОНТРОЛЬНУЮ РАБОТУ

(РЕФЕРАТ)

ВЫПОЛНИЛ СТУДЕНТ

подпись, дата

инициалы, фамилия

Проверил