Сущность аренды заключается в том, что собственник имущества временно передает право пользования этим имуществом другому лицу. Платой за эту передачу выступают арендные платежи.
Регулирование арендных отношений в РФ посвящена гл. 34 ГК РФ.
В зависимости от вида имущества и характера отношений кодексом определены следующие разновидности договора аренды:
– прокат (распространяется на договоры аренды движимого имущества, причем срок действия ограничен одним годом);
– аренда транспортных средств;
– аренда зданий и сооружений;
– аренда предприятий;
– финансовая аренда (лизинг).