Фактор времени

Основной капитал является производственным фактором длительного пользования: его участие в хоз.деятельности фирмы продолжается в течении нескольких лет с момента приобретения. В связи с этим особую важность в функционировании рынка основного капитала приобретает фактор времени. Деятельность любого производителя сопряжена с необходимость осуществления капиталовложений или инвестиций.

Затраты и доходы, связанные с инвестициями, имеют разную временную локализацию. Расходы следует сделать в настоящее время, а доходы они принесут в будущем.

Сопоставлять денежные суммы, получаемые в разное время, позволяет метод дисконтирования. Дисконтирование это как мост который соединяет 2 берега и делает возможным сравнение денежных потоков, получаемых в разное время, путем привидения их к одному временному периоду. Одна и таже сумма денежных средств будет иметь большую ценность в данный момент времени по сравнению с будущим. Процедура дисконтирования состоит в том чтобы уменьшить будущий доход.