2015-05-20
646
Земельный налог является прямым реальным налогом поступает полностью в доходы местных бюджетов. Плательщиками земельного налога является физические и юридические лица владеющие объектами обложения на праве собственности, хозяйственного видения и оперативного управления.
В целях налогообложения все земли рассматриваются в зависимости от их целевого назначения и принадлежности к следующим категориям:
1) Земли сельскохозяйственного назначения
2) Земли населенных пунктов
3) Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного несельскохозяйственного назначения
4) Земли особо охраняемых природных территории
5) Земли лесного фонда
6) Земли водного фонда
7) Земли запаса
Земли населенных пунктов для целей налогообложения разделены на две группы:
1) земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем;
2) земли, занятые жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем.
Базовые налоговые ставки на земли населенных пунктов устанавливаются в расчете на один квадратный метр площади.
| Вид населенного пункта | Базовые ставки налога на земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем (тенге) | Базовые ставки налога на земли, занятые жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем (тенге) |
| Города: Алматы | 28,95 | 0,96 |
| Астана | 19,30 | 0,96 |
| Актау | 9,65 | 0,58 |
| Актобе | 6,75 | 0,58 |
| Атырау | 8,20 | 0,58 |
| Тараз | 9,17 | 0,58 |
| Караганда | 9,65 | 0,58 |
| Кызылорда | 8,58 | 0,58 |
| Кокшетау | 5,79 | 0,58 |
| Костанай | 5,79 | 0,58 |
| Павлодар | 9,65 | 0,58 |
| Петропавловск | 5,79 | 0,58 |
| Уральск | 5,79 | 0,58 |
| Усть-Каменогорск | 9,65 | 0,58 |
| Шымкент | 9,17 | 0,58 |
| Алматинская область: Города областного значения | 6,75 | 0,39 |
| Города районного значения | 5,79 | 0,39 |
| Акмолинская область: Города областного значения | 5,79 | 0,39 |
| Города районного значения | 5,02 | 0,39 |
| Областные города областного значения | 85 процентов от ставки, установленной для областного центра | 0,39 |
| Остальные города районного значения | 75 процентов от ставки, установленной для областного центра | 0,19 |
| Поселки | 0,96 | 0,13 |
| Села (аулы) | 0,48 | 0,09 |
При этом категории населенных пунктов устанавливаются в соответствии с классификатором административно-территориальных объектов, утвержденных государственным уполномоченным органом в области технического регулирования.
Придомовым земельным участком считается часть земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, предназначенная для обслуживания жилого дома и не занятая жилым домом, в том числе строениями и сооружениями при нем.
Придомовые земельные участки подлежат налогообложению по следующим базовым налоговым ставкам:
1) для городов Астаны, Алматы и городов областного значения:
при площади до 1000 квадратных метров включительно - 0,20 тенге за 1 квадратный метр;
на площадь, превышающую 1000 квадратных метров, - 6,00 тенге за 1 квадратный метр.
По решению местных представительных органов ставки налога на земельные участки, превышающие 1000 квадратных метров, могут быть снижены с 6,00 до 0,20 тенге за 1 квадратный метр;
2) для остальных населенных пунктов:
при площади до 5000 квадратных метров включительно - 0,20 тенге за 1 квадратный метр;
на площадь, превышающую 5000 квадратных метров, - 1,00 тенге за 1 квадратный метр.
По решению местных представительных органов ставки налогов на земельные участки, превышающие 5000 квадратных метров, могут быть снижены с 1,00 тенге до 0,20 тенге за 1 квадратный метр.
