Товарищество собственников муниципалитета

В соответствии с логикой Концепции жители каждого Муниципалитета образуют местное совместное хозяйство – Товарищество собственников Муниципалитета, дольщиками которого по факту становятся все граждане, как России, так и других стран, – частные собственники, имеющие в собственности, как индивидуальное, так и долевое, немуниципальное недвижимое имущество, на территории подведомственной соответствующему Муниципалитету. Уставным капиталом Товарищества собственников Муниципалитета (вместо слова «Муниципалитета» для конкретного поселения удобно использовать наименование этого поселения, например для Великого Новгорода – Товарищество собственников Великого Новгорода) становится имущество этого Муниципалитета, которое, соответственно, будет являться муниципальной долевой собственностью дольщиков Товарищества собственников Муниципалитета.

Управляющим Товарищества собственников Муниципалитета в установленном законом порядке гражданами – дольщиками этого Товарищества выбирается Глава администрации Муниципалитета.

При этом законом устанавливается, что права и ответственность каждого дольщика Товарищества собственников Муниципалитета пропорциональны объему их собственного, как индивидуального, так и долевого, немуниципального недвижимого имущества, находящегося на территории подведомственной соответствующему Муниципалитету, в общем объеме всего собственного немуниципального недвижимого имущества всех дольщиков Товарищества собственников Муниципалитета, находящегося на территории подведомственной этому Муниципалитету. Соответственно, гражданин, не имеющий собственность на территории Муниципалитета, не имеет прав и не несет ответственность в отношении имущества этого Муниципалитета, но обязан соблюдать порядок пользования этим имуществом, который установлен дольщиками Товарищества собственников Муниципалитета на территории подведомственной этому Муниципалитету.

Государственный кооператив «Россия», имеющий свое государственное недвижимое имущество на территориях подведомственных разным Муниципалитетам, определяет своих представителей и закрепленное за каждым из них государственное недвижимое имущество. Эти представители подлежат регистрации в качестве дольщиков в соответствующем Товариществе собственников Муниципалитета. Представитель Государственного кооператива «Россия», имеющего государственное недвижимое имущество на территории подведомственной Муниципалитету, имеет права и обязанности в соответствующем Товариществе собственников Муниципалитета пропорционально объему государственного недвижимого имущества, находящегося на территории подведомственной этому Муниципалитету, в общем объеме всего собственного недвижимого имущества всех дольщиков Товарищества собственников Муниципалитета, находящегося на территории подведомственной этому Муниципалитету.

В любом Товариществе собственников Муниципалитета, как местном совместном хозяйстве, хозяйственная деятельность осуществляется в порядке установленном Уставом Товарищества собственников Муниципалитета и Законами России для местных совместных хозяйств.

При этом законом устанавливается, что оценка объема имущества для определения прав и ответственности каждого дольщика Товарищества собственников Муниципалитета и и имущества самого Товарищества собственников Муниципалитета осуществляется в рублях по их рыночной стоимости.