Управление инвестиционным проектом (ИПР) включает три стадии:
1. Исследование, анализ и планирование ИПР;
2. Реализация ИПР, текущий контроль (мониторинг) и регулирование;
3. Оценка и анализ достигнутых результатов.
На каждой стадии осуществляется контроль и регулирование. Оценка и анализ соответствия результатов плану – неотъемлемая часть ИПР.
Основными процедурами на стадии планирования ИПР являются:
1. Предварительное (поисковое) исследование рынка.
2. Формирование инвестиционного замысла. Формулирование целей и подцелей инвестиционной деятельности.
3. Проведение маркетинговых исследований рынка.
- исследование рынка (потребностей потребителей, цен, конкурентов и их продукции, ёмкости рынка, его динамики и пр.); идентификация возможных ИПР с запросами рынка;
- выбор объекта инвестиций (того, во что будут вкладываться средства);
- определение возможности сбыта намеченной к производству продукции;
- определение цены реализации продукции.
4. Технико-экономическая оценка возможности реализации ИПР с учетом имеющихся возможностей и ограничений.
|
|
5. Оценка объема необходимых инвестиций.
6. Исследование инвестиционных возможностей организации, выбор варианта финансирования.
7. Подбор вариантов ИПР в условиях различных ресурсных и иных ограничений.
8. Формирование инвестиционного портфеля организации.
9. Технико-экономическое обоснование проекта (проведение расчетов экономической эффективности инвестиций, т.е. отдачи от них).
10. Оценку возможных рисков и страхование рисков.
11. Планирование инвестиционного процесса:
- описание мероприятий, закрепление функций, определение регламента;
- разработка графиков (сетевых и календарных) исполнения ИПР;
- выявление адреса реинвестирования прибыли от ИПР.
12. Принятие решения об осуществлении инвестиций и организация инвестиционного процесса.
Стадия реализации подразделяется на три фазы:
1. Инвестирование;
· Подготовка контрактной документации.
· приобретение технологического оборудования, Подготовка проектной документации на строительство и реконструкцию.
· Осуществление строительно-монтажных и пуско-наладочных работ.
2. Исполнение проекта (снабжение, производство, сбыт, затраты);
· Обеспечение создаваемого (перепрофилируемого / реконструируемого) предприятия / производства кадрами, сырьем, материалами, комплектующими, организация сбыта намеченной производства продукции.
· Мониторинг экономических показателей. Контроль за ходом инвестиционного процесса. Регулирование на основе контрольных данных и плана.
· Использование прибыли от инвестиций или иных выгод (реинвестирование).
|
|
3. Ликвидация.
· подготовка решений о своевременном закрытии неэффективных инвестиционных проектов, продаже отдельных финансовых инструментов и реинвестировании капитала. Определение формы выхода из проектов и осуществление корректировки инвестиционного портфеля.
Рис. 1. Стадии жизненного цикла инвестиционного проекта