2015-06-26
548
После окончания медицинского института Светлане Васильевой как молодому специалисту была предоставлена комната размером 11 кв. м. в коммунальной квартире дома, относящегося к муниципальному жилищному фонду.
В июле 2005 г. Светлана Васильева подала заявление в местную городскую администрацию с просьбой поставить ее на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В заявлении она просила предоставить ей жилое помещение общей площадью не ниже федерального стандарта социальной нормы площади жилья, установленного постановлением Правительства РФ «О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год» от 26 августа 2004 г.
В ответе на заявление Васильевой местная администрация уведомила ее о постановке на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и разъяснила, что ее ссылка на указанное постановление Правительства РФ неправомерна, так как последнее определяет только порядок жилья и коммунальных услуг, по никак не порядок предоставления жилья.
1. Какой должен быть минимальный размер новой жилой площади, которую местная городская администрация должна будет предоставить Светлане Васильевой?
2. Кто прав в толковании постановления Правительства РФ, указанного в задаче: местная городская администрация или Светлана Васильева?
3. Решите спор
Задача № 3
Андрей Новиковпроживал вместе с женой и двумя несовершеннолетними детьми в отдельной квартире. Семья Новиковых состояла из двух смежных неизолированных комнат размером 18 кв. м. и 25 кв. м.
В конце марта 2005 г. Андрей Новиков обратился в администрацию по месту жительства с просьбой поставить его на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку размер общей площади, занимаемой его семьей, всего 60,5 кв. м., а дети разнополые.
В просьбе Андрею Новикову было отказано, с ссылкой на то, что на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий ставятся только лица, проживающие в квартирах, состоящих из несмежных неизолированных комнат, при условии, что на одного человека приходится не менее 15 кв. м. общей площади, а в семье Новиковых этот размер превышен.
1. Насколько превышен размер общей площади, занимаемой семьей Новиковых?
2. Может ли служить выявленное вами превышение размера общей площади препятствием для постановки Андрея Новикова на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий?
Задача № 4
Семья Рыжковых занимала 2-комнатную квартиру по договору социального найма. В начале 2006 г. они приобрели новую квартиру, где и зарегистрировались. После этого освободившаяся квартира по договору социального найма муниципальными органами передана Купцову. Заключив договор, Купцов решил вселиться в указанную квартиру, но обнаружил, что прежние жильцы еще не выехали. На вопрос, когда будет освобождена квартира, Рыжковы ответили, что они не выедут, пока в новом доме не появится отопление и не будет поставлен телефон.
Купцов обратился к муниципальным органам власти с просьбой помочь ему выселить прежних жильцов, но там ему отказали, посоветовав обратится в милицию или прокуратуру.
1. Какой совет вы бы дали Купцову?
2. Каким образом ему все-таки добиться вселения в свою квартиру?
НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ:
1. Жилищный кодекс РФ. Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ. // Российская газета. 2005. 12 января.
2. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержден постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713// СЗ РФ. 1995. № 30. Ст. 2939; 1996. № 18. Ст. 21 1997. № 8. Ст. 952; 2000. № 13. Ст. 1370; 2002. № 34. Ст. 3294.
3. Примерные правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Российской Федерации от 28 февраля 1996 г. // Жилищный кодекс. Постатейные материалы. М., 1997.
