Земельный кодекс

Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений:

1) разработка федеральной политики;

2) установление ограничений прав собственников ЗУ, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, а также ограничений оборотоспособности земельных участков;

3) государственное регулирование мониторинга земель, земельного контроля, землеустройства;

4) резервирование, изъятие земель для государственных и муниципальных нужд;

5) разработка и реализация федеральных программ использования и охраны земель.

Полномочия субъектов РФ в области земельных отношений:

1) резервирование, изъятие земель для нужд субъектов РФ;

2) разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель.

Полномочия ОМСУ в области земельных отношений:

1) резервирование, изъятие земель для муниципальных нужд;

2) установление правил землепользования и застройки территорий поселений;

3) разработка и реализация местных программ использования и охраны земель.

Формы землепользования в Российской Федерации.

Землепользование – пользование землей в установленном обычаем или законом порядке.

Формы землепользования:

1. Основанные на вещных правах:

Ø Собственность.

Права собственников: использовать общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, пруды; возводить постройки; отчуждать ЗУ.

Ø Пожизненное наследуемое владение.

Субъекты – только физические лица.