Задача 38. Лаврентьевы приватизировали 4-х комнатную квартиру, распо­ложенную на последнем этаже в доме-памятнике истории и культу­ры

Лаврентьевы приватизировали 4-х комнатную квартиру, распо­ложенную на последнем этаже в доме-памятнике истории и культу­ры. Капитальный ремонт дома никогда не проводился, и на момент приватизации не планировался в связи с отсутствием средств в городском бюджете.

Через три года после приватизации верхние балки, поддержива­ющие крышу, обрушились, и квартира стала непригодной для про­живания. В связи с этим Лаврентьевы обратились в местную администрацию с требованием о предоставлении им в собственность равноценной квартиры. Представитель администрации считал, что другая жилая площадь может быть предоставлена только в пользо­вание и в соответствии с существующими нормами предоставления государственного (муниципального) жилья. Кроме того, он сослался на отсутствие в районе свободных квартир такой площадью и предложил либо подождать, пока освободится какое-нибудь подхо­дящее жилье, либо переселиться на маневренную площадь, если Ларентьевы хотят вернуться в свою квартиру после ее ремонта, который они должны осуществить за свой счет. Лаврентьевы, не имея средств для капитального ремонта квартиры, считали, что другое жилье должно быть предоставлено им немедленно и не во временное, а в постоянное пользование, при этом жилая площадь квартиры не может быть меньше ранее занимаемой.

В каком порядке должно осуществляться переселение с учетом вышеизложенных обстоятельств? Проанализируйте доводы сторон.