В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщиком — физическим лицом банки принимают:
· поручительства граждан Российской Федерации, имеющих постоянный источник дохода;[85]
· поручительства юридических лиц;
· залог недвижимого имущества;[86]
· залог незавершенного строительством недвижимого имущества;
· залог транспортных средств и иного имущества;
· залог имущественных прав по договору об инвестировании строительства (договору уступки прав требования);[87]
· залог приобретаемого объекта недвижимости;[88]
· залог мерных слитков драгоценных металлов;
· залог ценных бумаг;
· гарантии субъектов РФ или муниципальных образований.
Банк периодически (не реже одного раза в год) проверяет наличие и сохранность предмета залога по кредитному договору, а также производит своевременную переоценку обеспечения. Предметы залога могут быть классифицированы как:
· материальные активы (недвижимое имущество, художественные ценности и др.);
· финансовые активы (ценные бумаги, золото, драгоценные камни);
· права (имущественные, на объекты интеллектуальной собственности).