- Земельный налог
- Налог на имущество физических лиц
1. Местные налоги представляют собой обязательные платежи юридических и физических лиц, поступающие в местные бюджеты. Это городские, районные, поселковые бюджеты.
Местные налоги и сборы поступают в доходы местных органов государственной власти и расходуются ими.
Порядок установления местных налогов предусмотрен ст.12 НК РФ. Согласно этой статье перечень местных налогов определяется НК РФ (ст.15) и нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления.
Земельный налог устанавливается Главой 31 Налогового Кодекса РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образовании.
Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования на территории которого введен налог. Предметом обложения земельным налогом является земельный участок.
|
|
База налогообложения представляет собой кадастровую стоимость земельных участков. Поэтому размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности налогоплательщиков и устанавливается в виде стабильных платежей за земельный участок в расчете на год.
Налоговую базу для физических лиц, не являющихся предпринимателями, рассчитывают налоговые органы на основе сведений, которые представляют органы, ведущие земельный кадастр, органы, регистрирующие права на недвижимое имущество и сделки с ним, и органы муниципальных образований.
В соответствии с налоговым законодательством по земельному налогу применяются льготы. Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговые орган по месту нахождения земельного участка.
Таблица 1.
Налоговые ставки земельного налога, обязательного к уплате на территории муниципального образования "Город Набережные Челны"
№ | Наименование объекта налогообложения | налоговые ставки |
От кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых индивидуальными погребами | 0,1 % | |
От кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства | 0,2 % | |
От кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства | 0,3 % | |
От кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства | 0,3 % | |
от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых гаражами | 0,3 % | |
От кадастровой стоимости в отношении земельных участков бюджетных учреждений, органов власти и управления, финансируемых из бюджета Республики Татарстан и бюджета муниципального образования "Город Набережные Челны" | 0,409 % | |
От кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых автостоянками для хранения индивидуального автотранспорта | 0,6 % | |
От кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков | 1,5 % |
Налоговым периодом по земельному налогу признается календарный год. Для организаций и индивидуальных предпринимателей могут устанавливаться отчетный период – 1 квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.
|
|