Виды права собственности

Квиритская собственность – уходит корнями в глубокую древность. Квириты – первоначальное название римских граждан, принадлежавших к древнейшим родам, поселившимся на территории, ставшей городом Римом. Кроме римской правоспособности лица требовалось, чтобы и вещь была свободна к участию в римском обороте. К числу таких вещей принадлежали все участки на италийской почве, рабы, скот. Приобрести право собственности квиритов можно было только двумя способами: манципацией и уступкой права в ходе процесса.

Преторская и бонитарная собственность. Собственность, получившую правовую защиту из рук претора, стали называть преторской или бонитарной. Претор ввел правило, согласно которому вещь, приобретенная покупателем, становилась его имуществом, даже если он приобрел ее без соблюдения установленных формальностей. Преторское правило стало правовой нормой и устранило деление вещей на манципные и неманципные. Для защиты преторской собственности учреждается публицианский иск.

Собственность перегринов. Собственность лиц, заселявших территорию вокруг Рима и не имевших статуса римского гражданина, главным образом движимые вещи. К свободному участию в гражданском обороте перегрины не допускались.

Провинциальная собственность. Земля покоренных Римом народов, ставшая собственностью римского народа, передаваемая в пользование римским гражданам, расположенная в провинциях.

В отличие от квиритской на италийские земли, провинциальная собственность налагала определенные обязанности:

- обязательность специальных платежей в казну,

- нормы цивильного права на нее не распространялись, она подлежала праву народов.

Общая собственность. В реальной жизни нередко возникают ситуации, при которых одна и та же вещь становится собственностью нескольких лиц (переходит к ним по наследству, приобретается сообща несколькими лицами). Римские юристы считали, что в таких случаях возникает не несколько прав собственности, а одно право собственности на одну и ту же вещь может принадлежать нескольким лицам. Такое право получило название communion condominium - (коммунио кондоминиум) – право общей собственности.

Права собственников в общей собственности

1. Каждый из собственников имеет долевое право собственности на всю вещь в целом. Каждому принадлежит не доля вещи, а доля права на вещь. Это означает, что если вещь подвергнется порче, ценность ее уменьшится, и каждый собственник сохраняет свою долю права на оставшуюся часть вещи.

2. Распоряжение, владение и пользование вещью осуществляется только с общего согласия всех сособственников.

3. Каждый из сособственников управомочен по своему усмотрению распоряжаться своей долей права общей собственности. Может продать, подарить и т.д.

4. Преимущественное право приобретения отчуждаемой доли права в общей собственности принадлежит остальным сособственникам. Только при их отказе доля отчуждается третьему лицу.

5. Право требовать раздела общей собственности в любое время. Другие сособственники не могут в этом отказать, если только немедленный раздел не повредит самой вещи.