Определение размера жилого фонда микрорайона (форма)

 

Э1	Длина домов Lд м	Ширина домов lд м	Площадь под домами ΩI м2	Плоск, коэф.   Кi (Кж(Ко))	Жилой фонд Фi, (Ф0i)
					м2	%
1	2	3	4	5	6	7
7	32	16	512	0,68	2437,12	1,38
7	30	16	480	0,68	2284,8	1,29
7	80	12,5	1000	0,68	4760	2,69
7	56	12,5	700	0,68	3332	1,88
7	140	12,5	1750	0,68	8330	4,7
7	106	12,5	1325	0,68	6307	3,56
7	28	16	448	0,68	2132,48	1,2
9	30	16	480	0,68	2937,6	1,66
9	306	12,5	3825	0,68	23409	13,21
9	30	16	480	0,68	2937,6	1,66
9	28	16	448	0,68	2741,76	1,55
9	130	12,5	1625	0,68	9945	5,61
9	72	12,5	900	0,68	5508	3,11
9	146	12,5	1825	0,68	11169	6,3
9	78	12,5	975	0,68	5967	3,37
9	136	12,5	1700	0,68	10404	5,88
16	76	12,5	950	0,62	9424	8,32
16	106	12,5	1325	0,62	13144	7,42
16	114	12,5	1425	0,62	14136	7,98
16	18	16	288	0,62	2856,96	1,61
16	76	12,5	950	0,62	9424	5,32
16	36	16	576	0,62	5713,92	3,23
16	144	12,5	1800	0,62	17856	10,08
итого:			ΣΩi=ΣΩд		Фм, (Ф0м) = 177157,2	100

 

 

 Величину жилого фонда можно определить по формуле, записанной
в общей виде Ф_i =Э_i Ω_i К_i   

Ф_i - жилой фонд в домах i-ой этажности, м²;

Э_i - этажность i-ая жилой застройки, эт.;

Ω_i - площадь застройки (по наружному обмеру) в домах i-ой этаж­ности, м²;

К_i - плоскостной коэффициент.

Ф⁰_м=

Плотности жилого фонда в пределах всей территории микрорайона определяются по формулам

σ⁰_м= Ф⁰_м/ Ω_м  177157.2/26.49=6700 м²/га

σ⁰_м - плотность жилого фонда в м² общей полезной площади квартир, приходящейся на 1 га общей территории микрорайона, м²/га.

Плотности жилого фонда в пределах жилой территории микрорай­она определяются по формулам

σ ⁰_нетто=Ф⁰_м/ Ω_ж     177157.2/18,93=9358,5 м²/га

σ ⁰_нетто - плотность жилого фонда в м² общей полезной площади квартир, приходящейся на 1 га жилой территории микрорайона, м²/га.

Густоту жилой застройки, необходимую для анализа рассчитанного показателя σ⁰ _нетто рекомендуется определять по формуле

α_ж=(ΣΩ_д/Ω_ж)*100%

(2,58/18,93)*100%=13.6%

 

α_ж - густота жилой застройки в пределах жилой территории в %.

Определение средней этажности жилой застройки микрорайона Э_ср можно производить на усмотрение студента по одной из рекомендован­ных ниже формул.

Э_ср = ΣФ/ (Ф₁/1 + Ф₂/2 + Ф₃/3 +... Ф_n/n,),

Э_ср =10,36

  Зная значение плотности жилого фонда σ⁰_м и σ ⁰_нетто

 определяем соответствующие им значения плотности населения.

Определение величин плотности населения рекомендуется произ­водить по формулам

δ_м=σ⁰ _м/q_о

δ_м=6700/13,5=496,3 жит/га

где δ_м - плотность населения, приходящаяся на 1 га общей террито­рии микрорайона, жит/га;

δ_нетто=σ⁰_нетто/q_о

δ_нетто=9358,5/13,5=693,2 жит/га

где δ_нетто - плотность населения, приходящаяся на 1 га жилой территории микрорайона, жит/га.

Численность населения микрорайона определяется на усмотрение студента по одной из формул, приведенных ниже

N_М = Ф⁰_м/q₀

N_М=177157,2/13,5=13122,8 жит

N_M - число жителей, на которое рассчитан микрорайон, чел.

Показатели, характеризующие планировку

В курсовом проекте необходимо выполнить расчет и анализ сле­дующих планировочных показателей: ε_ул Δ_ул

Расчет планировочных показателей может быть вы­полнен по формулам

ε_ул= (Ω_ул/(Ω_ул+ Ω_mn))х100%

ε_ул=(7,78/(7,78+26,49))*100%=22,7%

ε_ул - коэффициент площади улиц, окаймляющих межмагистральное пространство, %;

Ω_ул - площадь прилегающей части улиц, окаймляющих межмагист­ральное пространство, га;

 Ω_mn - площадь межмагистрального пространства, га.

Δ_ул=0,5P_ул/ (Ω_ул+Ω_mn)

Δ_ул=0,5*5,93/(0,0778+0,24)=9,3км/км²

Δ_ул - густота сети улиц, окаймляющих микрорайон, км/км²

  P_ул - периметр улиц, окаймляющих микрорайон (замеряется по оси улиц), км. Величины Ω_ул и Ω_mn подставляются в формулу в км².

Р_ул=77832/13122,8=5,93 м²/жит

0,5Р_ул=0,5*5930/13122,8=0,23

Вывод:

Величина играет весьма существенную роль в экономике. Благоустройство микрорайона при большей площади улиц, окаймляющих межмагистральное пространство, приходящееся на одного жителя потребовались бы огромные капитальные влжения и эксплутационные расходы для достижения высокого уровня благоустройства.

В данном случае протяжение улиц окаймляющих межмагистральное пространство, приходящееся на одного жителя м²/жит = 5,55 м²/жит, что свидетельствует об экономичности устройства, эксплуатации, замощении и озеленении улиц, водопроводов, канализации и пр.

Показатель - прямопропорционально  стоимости уличных сетей водопровода, газификации и т.д. Наибольшее значение протяжения улиц, окаймляющих межмагистральное пространство показывает экономичность строительства и эксплуатации сетей водопровода, газификации и т.д.

Показатели и   дополняют друг друга. Лучше характеризует экономичность плоскостных элементов благоустройства (замощение и озеленение улиц), а    - линейных элементов (подземные сети).