Обеспечение Управления земельными ресурсами

В РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ

 

Единый государственный реестр недвижимости

 

Единый государственный реестр недвижимости является информационной и организационной основой системы управления объектами недвижимости на региональном уровне. Единый государственный реестр недвижимости обеспечивает наличие достоверной информации об объектах недвижимости (включая земельные участки), о правах на землю, сведениях об оценке и стоимости объектов недвижимости, режиме использования и качественном состоянии земель и направлен на обеспечение государственного управления имущественными ресурсами региона, гарантий для эффективного вложения инвестиций.

Основными задачами создания Единого государственного реестра недвижимости в Республике Мордовия являются:

-создание информационной базы данных о правовом режиме земель, их экономической ценности и распределении по правообладателям и категориям;

-представление информации для формирования реестров объектов недвижимости, находящихся в собственности Российской Федерации, Республики Мордовия как субъекта Российской Федерации и муниципальных образований.

-пополнение и уточнение налогооблагаемой базы для получения дополнительных средств в бюджеты всех уровней;

-создание информационной основы для перехода на единый налог с недвижимости;

Основными регламентирующими документами по ведению Единого государственного реестра недвижимости являются:

- Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 25.12.2018);

-Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 03.08.2018);

Единый государственный реестр недвижимости в Республике Мордовия, как и в других субъектах Российской Федерации, функционирует как часть федеральной информационной основы системы управления объектами недвижимости в регионе и ведется в целях:

-обеспечения признания государством факта существования или прекращения существования объекта учета;

-государственного учета объектов недвижимости;

-государственного и муниципального управления имущественными ресурсами;

-планирования и регулирования использования земель на территории республики;

-государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и установления обоснованных платежей на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости;

-государственного контроля за использованием и охраной земель;

-предоставления достоверных исходных данных для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

-обеспечения органов исполнительной власти всех уровней, юридических лиц и граждан необходимой кадастровой информацией;

-развития земельного рынка и в целом рынка недвижимости в Республике Мордовия.

На территории республики ответственность за деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости несёт Управление Росреестра по Республике Мордовия, а технические функции по ведению осуществляет филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Мордовия в соответствии со следующими принципами:

-единство технологии ведения Единого государственного реестра недвижимости на всей территории Российской Федерации;

-достоверности и доступности сведений Единого государственного реестра недвижимости;

-непрерывность внесения сведений Единого государственного реестра недвижимости;

-сопоставимость и совместимость сведений Единого государственного реестра недвижимости со сведениями, содержащимися в других государственных и иных кадастрах, реестрах, информационных ресурсах.

Сведения Единого государственного реестра недвижимости, имеющие юридическую силу и государственный статус, становятся основными достоверными данными для налоговых, финансовых, правоохранительных, судебных и иных органов, и представляют собой федеральный информационный ресурс.