Журнал учета выдачи и возврата инвентарных дел

Исходные данные:

1. Объект и вид инвентаризации: Нежилое многоэтажное здание, расположенное на земельном участке, общей площадью 2000 м²; первичная инвентаризация.

Цель инвентаризации –

Задачи инвентаризации –

Виды конструктивных элементов и их технические характеристики, подлежащие обследованию

План работ по выполнению инвентаризации объекта

Последовательность выполнения обследования объекта инвентаризации, технология и порядок оформления текущей документации

Результаты камеральных работ

Регламентирующая документация

Расчетно-графические материалы

Формы инвентарного дела

1 2 3 4 5

Бригадир Сидоров Н.Д.

(подотчетное лицо)

┌────────────┬───────────┬────────────────┬─────────────┬───────────────┐

│Дата выдачи │Инвентарный│Подпись лица, │Дата возврата│Подпись лица, │

│ │номер │получившего дело│дела │принявшего дело│

│ │ │ │ │в архив │

├────────────┼───────────┼────────────────┼─────────────┼───────────────┤

│12/I │ 75 │ │ │ │

│ │───────────│ Н.Сидоров │ 15/II │ А.Валуева │

│ │ 1-115-6 │ │ │ │

│20/I │ 112 │ │ │ │

│ │───────────│ Н.Сидоров │ 10/III │ А.Валуева │

│ │ 1-115-10 │ │ │ │

│1/I │ 110 │ │ │ │

│ │───────────│ Н.Сидоров │ 15/IV │ А.Валуева │

│ │ 1-115-12 │ │ │ │

└────────────┴───────────┴────────────────┴─────────────┴───────────────┘

Алфавитная карточка

1. Фамилия, имя, отчество, паспорт ______________________________________

или юридическое лицо - по Уставу ________________________________________

2. Адрес жилого дома (здания) - город или др. поселение _________________

ул. _____________________________________________________________________

3. Доля в общей собственности____________________________________________

4. Инвентарное дело N ___________________________________________________

5. Квартал N ____________________________________________________________

Дата заполнения _________________ Подпись ___________________________

Алфавитный журнал

┌──────────────┬─────────────────────────┬──────┬────────┬───────┬──────┐

│Субъект права:│ Адрес, местоположение │Доля │Инвента-│N квар-│Приме-│

│для граждан - ├───────┬──────┬──────────┤при │рный но-│тала │чание │

│Ф.И.О., пас- │город │улица,│номер дома│общей │мер │ │ │

│порт; для юри-│или │пер. и│ │собст-│ │ │ │

│дических лиц -│другое │т.д. │ │венно-│ │ │ │

│по Уставу │поселе-│ │ │сти │ │ │ │

│ │ние │ │ │ │ │ │ │

├──────────────┼───────┼──────┼──────────┼──────┼────────┼───────┼──────┤

│ 1 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │

│ │ │ │ │ │ │ │ │

└──────────────┴───────┴──────┴──────────┴──────┴────────┴───────┴──────┘

Вопросы для подготовки к итоговому зачету по дисциплине Основы технической инвентаризации объектов недвижимости

1. Роль технической инвентаризации в государственном учете объектов недвижимости: понятие технической инвентаризации, основная цель и задачи, виды технической инвентаризации, роль в кадастровом учете.

2. Понятие и виды объектов технической инвентаризации: е диница технической инвентаризации и ее основные и дополнительные признаки, виды границ инвентарного объекта.

3. Перечень объектов недвижимости различных видов их использования, подлежащих государственному техническому учету и технической инвентаризации: жилищный фонд, здания и сооружения учреждений и предприятий социального и культурно - бытового обслуживания населения и др.

4. Виды классификаций зданий, строений и помещений по различным основаниям: по объемно-планировочным признакам, по важности их использования, по целевому назначению.

5. Правила литерации объектов технической инвентаризации: понятие литеры, необходимость литерации, правила литерации различных объектов инвентаризации.

6. Основные положения (разделы) инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации.

7. Технология съемки земельного участка. Какие результаты должны быть получены?

8. Технология описания земельного участка и оформления плана на земельный участок.

9. Результаты натурной съемки заносимые в абрис и полевые журналы.

10. Как проводится инвентаризация отдельно стоящих зданий?

11. Подготовка и оформление технического паспорта объекта инвентаризации. Содержание его основных разделов.

12. Виды технических паспортов объектов инвентаризации и их основные разделы.

13. Организация и проведение работ при первичной технической инвентаризации.

14. Организация и проведение работ при текущей технической инвентаризации.

15. Перечислить, что включает полный комплекс инвентаризационно-технических работ (этапы).

16. Перечислит ь, что включает порядок производства подготовительных работ технической инвентаризации объектов недвижимости.

17. Какой существует порядок согласования переустройства и перепланировки объектов недвижимости.

18. Какой существует порядок выявления и оформления результатов самовольного переустройства и перепланировки.

19. Расскажите порядок определения физического износа и инвентарной стоимости объекта.

20. Какие основные формы учетно-технической документации используют в БТИ.

21. Материалы, подлежащие хранению в архиве БТИ.

22. Организация хранения учетно-технической документации в БТИ.

23. Ведение алфавитных и статистических карточек в БТИ.

24. Ведение инвентарного дела.

25. Выдача и возврат дел. Инвентаризация архива БТИ.

26. Документооборот и порядок хранения документации в БТИ.

27. Должностные обязанности работника архива БТИ.

Итоговое контрольно-практическое задание

Вариант 1

Задание 1. Записать в таблице 1 порядок выполнения действий при технической инвентаризации указанного объекта недвижимости.

Таблица 1. Порядок выполнения действий при технической инвентаризации

Задание 2. Рассчитать физический износ условного здания и определить его инвентаризационную стоимость, при следующих условиях (таблица 2): Общая площадь условного здания 2000 м²; удельная восстановительная стоимость равна 28,5 тыс.руб./м².

Таблица 2. Расчет физического износа объекта

Наименование элемента	Результаты обследования
Наименование элемента	Уд. вес элемента в восстановительной стоимости, %	Физический износ, %	Расчет физического износа, тыс. руб.
Фундаменты	5	20
Стены	7	15
Перегородки	12	12
Перекрытия	15	10
Лестницы	6	12
Лоджии, балконы, козырьки	2,5	15
Крыши	7,5	25
Кровли	5,5	20
Полы	7	15
Окна, двери	4,4	14
Отделочные покрытия	3	15
Система горячего водоснабжения	4	11
Система центрального отопления	5	10
Система холодного водоснабжения	6	9
Система канализации и водостоков	7	12
Система электрооборудования	2,3	13
Мусоропроводы	0,8	10
Всего	100	-

Вариант 2

Таблица 1. Порядок выполнения действий при технической инвентаризации

Задание 2. Рассчитать физический износ условного здания и определить его инвентаризационную стоимость, при следующих условиях (таблица 2): Общая площадь условного здания 3000 м²; удельная восстановительная стоимость равна 26,5 тыс.руб./м².

Таблица 2. Расчет физического износа объекта

Наименование элемента	Результаты обследования
Наименование элемента	Уд. вес элемента в восстановительной стоимости, %	Физический износ, %	Расчет физического износа, тыс. руб.
Фундаменты	4,5	18
Стены	8,3	13
Перегородки	13	15
Перекрытия	7,5	12
Лестницы	9,5	11
Лоджии, балконы, козырьки	2	16
Крыши	5,5	20
Кровли	7,2	15
Полы	6	10
Окна, двери	4,2	13
Отделочные покрытия	4	16
Система горячего водоснабжения	5,5	14
Система центрального отопления	5,5	15
Система холодного водоснабжения	4,8	17
Система канализации и водостоков	8,2	18
Система электрооборудования	2,3	14
Мусоропроводы	2	12
Всего	100	-

Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:

1 2 3 4 5

Источники международного права

Контроль за санитарным состоянием тумбочек, холодильников, за ассортиментом и сроками хранения продуктов

МЕТОДЫ ПРОГНОЗИРОВАНИЯ

Назначение, устройство и работа делителя передач. Управление коробкой передач с делителем

ВЫПИСКА, ХРАНЕНИЕ И ПРИМЕНЕНИЕ ЛЕКАРСТВЕННЫХ СРЕДСТВ

Методы воспитания

Самый сильный аргумент, почему эволюция человека не могла быть