2015-02-27
7989
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по его управлению и технической эксплуатации(и без оказания услуг)
Сходства:
1. Отсутствие возможности заключения договора на неопределенный срок и продление его
2. Письменная форма независимо от срока
3. Регистрации нет
4. Предусмотрена субаренда
Отличия:
Если с экипажем - консенсуальный
Если без экипажа - реальный
Особенность по распределения обязанности по содержанию:
· Если с экипажем - арендодатель
· Если без экипажа – арендатор
Страхование:
· Если с экипажем – арендодатель
· Если без экипажа – арендатор
Управление, техническая и коммерческая эксплуатация:
· Если с экипажем – арендодатель а арендатор коммерч эксплуатация
· Если без экипажа – арендатор (и та и та эксплуатация)
Ответственность за вред:
· Если с экипажем – арендодатель
· Если без экипажа – арендатор
Ответственность за вред, причиненный транспортным средством, как источником повышенной опасности:
|
|
|
· Если с экипажем – арендодатель
· Если без экипажа - арендатор
Аренда недвижимости. Отметить особенности правового регулирования аренды предприятия (по сравнению с общими положениями об аренде).
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
Юридические судьбы строения и земельного участка, на котором оно располагается всегда совпадают.
Предмет договора – здание и строение в целом. Но только нежилые помещения!!
Договор заключается в письменной форме.
Договор аренды здания или сооружения на срок не менее 1 года подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента регистрации.
Права на земельный участок при аренде строения - Право пользования земельным участком следует за недвижимым имуществом, расположенным на нем.
