Изъятие земельного участка

ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

Земельный участок может быть изъят у собственни­ка путем выкупа его РФ, субъектом РФ или муници­пальным образованием по решению, принятому ор­ганом исполнительной власти

Собственник должен быть уведомлен об изъятии за год, а также о дате регистрации

Выкуп части участка допускается только с согласия собственника

Выкупная цена, сроки и другие условия выкупа опре­деляются соглашением с собственником участка В выкупную цену включаются

— рыночная стоимость участка и находящегося на нем недвижимого имущества

— убытки, причиненные собственнику, включая упу­щенную выгоду и убытки, которые он несет в свя­зи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами

По соглашению с собственником ему может быть предоставлен другой участок с зачетом его стоимости в выкупную цену

Если соглашение не достигнуто, то государственный орган, принявший решение об изъятии, предъявляет иск о выкупе участка в суд (не позднее 2-х лет с мо­мента уведомления об изъятии) Собственник подлежащего изъятию участка владе­ет, пользуется и распоряжается участком до дости­жения соглашения о выкупе участка (до принятия ре­шения судом)